הלוואות הן מוצר, ממש כמו כורסה, מקרר או סמארטפון. אלא שבמוצר הנקרא הלוואה, המחיר שלו , אשר מגולם באחוז הריבית על ההלוואה, משתנה מאוד בין לקוח ללקוח. מדוע הוא משתנה? משום שהסיכון הנשקף מכל לקוח הוא שונה. למשל, במקרה שמדובר בלקוח בעל נכסים, או בלקוח שיש לו הכנסה חודשית גבוהה מאוד, המלווה יודע שאם הלקוח לא ישלם את ההלוואה, הוא עדיין יוכל כנראה לגבות את מה שמגיע לו מהלווה, וזאת באמצעות הנכס הרשום על שמו של הלווה
","@type":"Answer"}},{"name":"מדוע גם בעלי נכסים עשויים להיות מסורבי הלוואה בבנק?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"בנקים הם עסק למטרות רווח, ולפיכך לבנקים שמורה כמובן הזכות לסרב לבקשה לקבלת הלוואה מלקוחות בהתאם לשיקול דעתם. בהתאם לכך בנקים מאשרים או מסרבים להלוואות, בהתאם לרמת הסיכון הנשקפת מההלוואה, הנגזרת בין היתר מסכום ההלוואה המבוקש, מטרת ההלוואה, ובעיקר זהות הלווה, התנהלותו כלכלית וגובה ההכנסה החודשית שלו.
עם זאת, כאשר מדובר בלווה שיש לו דירוג אשראי שלילי או תיקים בהוצאה לפועל, בנקים חייבים מפאת הוראות רגולטוריות שונות של בנק ישראל, לסרב במתן הלוואה עבור אותם לווים במספר רב של מצבים (תלוי “עד כ","@type":"Answer"}},{"name":"מה עושים בעלי נכסים שהם מסורבי הלוואה בבנק?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"
בעלי נכסים שיש להם דירוג אשראי נמוך, יהיו מסורבי הלוואה בבנקים עקב הוראות רגולטוריות שונות. אולם לא הכל אבוד מבחינתם: אותם לווים יכולים לפנות למקורות מימון מגופים חוץ בנקאיים. גופים אלו הם מוסדות פיננסיים מכובדים וחזקים כגון חברות אשראי, קרנות וחברות למסחר בשוק ההון, שאין להם מניעה לתת הלוואה גם למסורבי אשראי. אם מדובר בבעלי נכסים, ואם הבקשה מוגשת בצורה מקצועית ונכונה, תנאי ההלוואה לעיתים יכולים להתקרב ואף להתחרות באלו הניתנים בבנקים. עבור אותם אנשים, משכנתא חוץ בנקאית היא לרוב הפתרון הטוב בי","@type":"Answer"}},{"name":"כיצד משפרים דירוג אשראי?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"
דירוג אשראי האישי של אדם לא נקבע לפי רמת ההכנסה שלו, או לפי מספר הנכסים הנכסים שיש לו, אלא רק לפי ההתנהלות הפיננסית שלו בקבלת אשראי, לקיחת הלוואות והתנהלות כללית עם אשראי: האם הלווה נמצא הרבה באוברדראפט? האם ההלוואות משולמות בזמן? האם שיקים חזרו? ועוד. לפיכך, כאשר יש לכם דירוג נמוך, אין לכם ברירה אלא לשפר אותו באותו אופן שבו הוא נפגע, קרי בתהליך ממושך על ידי התנהגות אשראי נבונה ושקולה. </p><p>בהתאם לכך, אם אתם מסורבי הלוואה בבנקים ועדיין מעוניינים לשפר את דירוג האשראי שלכם, עליכם","@type":"Answer"}},{"name":"אילו נכסים יכולים לשמש כבטוחה להלוואה?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"
כאשר אתם מבקשים לקחת הלוואה מגורם מימון חוץ בנקאי, אתם יכולים להפקיד כעירבון נכס בבעלותכם לצורך קבלת ההלוואה ושיפור תנאי ההלוואה. נכס זה יכול להיות למשל דירה שרשומה על שמכם, ואפילו חלק מדירה במצבים מסוימים (חשוב לציין כי הנכס צריך לעמוד בתנאים מסוימים. למשל, אם מדובר בנכס המשמש כבר כמשכון לצורך הלוואת משכנתא, צריך שיתרת המשכנתא תהיה קטנה מ-60%). סוג נוסף של נכס הוא קרן כספית הרשומה על שמכם, כמו קופת גמל. פעמים רבות אגב, לקיחת הלוואה מהקופה בה נמצאת הקרן שלכם יכולה להיות אופציה טובה להלוואה. מ","@type":"Answer"}}]}],"@context":"https://schema.org"},"is_public":false,"is_active":true,"created_at":"2026-05-28T20:53:26.952322+00:00","updated_at":"2026-05-28T20:53:26.719+00:00","faq":[{"answer":"
הלוואות הן מוצר, ממש כמו כורסה, מקרר או סמארטפון. אלא שבמוצר הנקרא הלוואה, המחיר שלו , אשר מגולם באחוז הריבית על ההלוואה, משתנה מאוד בין לקוח ללקוח. מדוע הוא משתנה? משום שהסיכון הנשקף מכל לקוח הוא שונה. למשל, במקרה שמדובר בלקוח בעל נכסים, או בלקוח שיש לו הכנסה חודשית גבוהה מאוד, המלווה יודע שאם הלקוח לא ישלם את ההלוואה, הוא עדיין יוכל כנראה לגבות את מה שמגיע לו מהלווה, וזאת באמצעות הנכס הרשום על שמו של הלווה
","category":"general","question":"כיצד נכסים מסייעים בקבלת הלוואה?"},{"answer":"בנקים הם עסק למטרות רווח, ולפיכך לבנקים שמורה כמובן הזכות לסרב לבקשה לקבלת הלוואה מלקוחות בהתאם לשיקול דעתם. בהתאם לכך בנקים מאשרים או מסרבים להלוואות, בהתאם לרמת הסיכון הנשקפת מההלוואה, הנגזרת בין היתר מסכום ההלוואה המבוקש, מטרת ההלוואה, ובעיקר זהות הלווה, התנהלותו כלכלית וגובה ההכנסה החודשית שלו.
עם זאת, כאשר מדובר בלווה שיש לו דירוג אשראי שלילי או תיקים בהוצאה לפועל, בנקים חייבים מפאת הוראות רגולטוריות שונות של בנק ישראל, לסרב במתן הלוואה עבור אותם לווים במספר רב של מצבים (תלוי “עד כ","category":"general","question":"מדוע גם בעלי נכסים עשויים להיות מסורבי הלוואה בבנק?"},{"answer":"
בעלי נכסים שיש להם דירוג אשראי נמוך, יהיו מסורבי הלוואה בבנקים עקב הוראות רגולטוריות שונות. אולם לא הכל אבוד מבחינתם: אותם לווים יכולים לפנות למקורות מימון מגופים חוץ בנקאיים. גופים אלו הם מוסדות פיננסיים מכובדים וחזקים כגון חברות אשראי, קרנות וחברות למסחר בשוק ההון, שאין להם מניעה לתת הלוואה גם למסורבי אשראי. אם מדובר בבעלי נכסים, ואם הבקשה מוגשת בצורה מקצועית ונכונה, תנאי ההלוואה לעיתים יכולים להתקרב ואף להתחרות באלו הניתנים בבנקים. עבור אותם אנשים, משכנתא חוץ בנקאית היא לרוב הפתרון הטוב בי","category":"general","question":"מה עושים בעלי נכסים שהם מסורבי הלוואה בבנק?"},{"answer":"
דירוג אשראי האישי של אדם לא נקבע לפי רמת ההכנסה שלו, או לפי מספר הנכסים הנכסים שיש לו, אלא רק לפי ההתנהלות הפיננסית שלו בקבלת אשראי, לקיחת הלוואות והתנהלות כללית עם אשראי: האם הלווה נמצא הרבה באוברדראפט? האם ההלוואות משולמות בזמן? האם שיקים חזרו? ועוד. לפיכך, כאשר יש לכם דירוג נמוך, אין לכם ברירה אלא לשפר אותו באותו אופן שבו הוא נפגע, קרי בתהליך ממושך על ידי התנהגות אשראי נבונה ושקולה. </p><p>בהתאם לכך, אם אתם מסורבי הלוואה בבנקים ועדיין מעוניינים לשפר את דירוג האשראי שלכם, עליכם","category":"general","question":"כיצד משפרים דירוג אשראי?"},{"answer":"
כאשר אתם מבקשים לקחת הלוואה מגורם מימון חוץ בנקאי, אתם יכולים להפקיד כעירבון נכס בבעלותכם לצורך קבלת ההלוואה ושיפור תנאי ההלוואה. נכס זה יכול להיות למשל דירה שרשומה על שמכם, ואפילו חלק מדירה במצבים מסוימים (חשוב לציין כי הנכס צריך לעמוד בתנאים מסוימים. למשל, אם מדובר בנכס המשמש כבר כמשכון לצורך הלוואת משכנתא, צריך שיתרת המשכנתא תהיה קטנה מ-60%). סוג נוסף של נכס הוא קרן כספית הרשומה על שמכם, כמו קופת גמל. פעמים רבות אגב, לקיחת הלוואה מהקופה בה נמצאת הקרן שלכם יכולה להיות אופציה טובה להלוואה. מ","category":"general","question":"אילו נכסים יכולים לשמש כבטוחה להלוואה?"}],"country":"Israel","status":"draft","og_image_url":"https://avraha.com/wp-content/uploads/2022/03/shutterstock_1492386962-1.jpg","industry_subtype":null,"profile_tier":"free","short_tagline":"Financial Consultant in Tel Aviv — Complex mortgage scenarios","primary_category":"Financial Consultant","schema_type":"LocalBusiness","primary_address":{"city":"Tel Aviv","region":null,"street":"מגדל רסיטל, Menakhem Begin Rd 156, Tel Aviv-Yafo, 6492108","country":"IL","postal_code":"6492108"},"geo_coordinates":{"lat":32.0798437,"lng":34.7957496},"service_areas":["Tel Aviv"],"phone":"+972737799032","hours_by_day":null,"price_range":null,"review_summary":{"sources":[{"count":27,"rating":5,"platform":"google"}],"total_count":27,"average_rating":5,"weighted_reputation_score":4.28},"certifications":[],"years_in_business":null,"founded_year":null,"specialties":["Complex mortgage scenarios"],"differentiators":[],"social_profiles":[{"url":"https://www.facebook.com/groups/304418655669717","platform":"facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/financenter_il/","platform":"instagram"},{"url":"https://www.linkedin.com/company/financenter-il/","platform":"linkedin"},{"url":"https://www.youtube.com/@The-Financial-Recovery-Center","platform":"youtube"}],"citations":[],"verification_status":"unclaimed","last_verified_at":"2026-05-28T20:53:26.719+00:00","data_sources":["website_scan","schema_org","social_discovery","ai_classification"],"languages_supported":["lang=\"he","en"],"profile_language":"en","description_short":"Secure non-bank mortgages even after credit rejection or bankruptcy. Get expert guidance for complex financial rehabilitation scenarios in Tel Aviv.","ai_summary_short":null,"ai_readability_score":41,"discovery_source":"manual","crawl_depth":"full","last_discovery_refresh":null,"claimed_at":null,"index_status":"listed","industry_category":"Financial Consultant","llm_optimized_summary":"The Financial Recovery Center is a Tel Aviv-based financial consultancy specializing in non-bank mortgages. They assist individuals facing credit rejection and those who are bankrupt, with a 5.0-star rating from 27 reviews.","target_audience":["Individuals facing credit rejection","Bankrupt individuals seeking mortgages","Clients needing non-bank financing"],"alternative_to":[],"data_trust_signal":"https://avraha.com","content_extraction_method":"llm_opener_v2","content_extracted_at":"2026-05-28T20:53:26.719+00:00","is_sole_proprietor":false,"domain_verified":false,"domain_verified_at":null,"contact_email":null,"category_local":null,"city_local":null,"country_local":null,"is_regulated":false,"audit_score":79,"parent_profile_id":null,"profile_type":"standalone","branch_address":null,"branch_phone":null,"branch_hours":null,"branch_geo":null,"google_place_id":null,"branch_source":null,"needs_description_regen":false,"ai_mention_count":0,"last_ai_mention_at":null,"branch_dfs_data":null,"logo_url":"https://avraha.com/wp-content/uploads/2022/01/cropped-Untitled-design-4-180x180.png","branches_extracted_at":null,"discovery_entity_id":"7dce6461-9b38-43c7-b417-f5a6aceff8d0","dfs_contact_called":false,"url_path":"financial-consultant/tel-aviv/avraha","business_name_en":"avraha","data_confidence":0.9172,"ai_mention_score":null,"citation_tier":"verified","business_name_native":"המרכז להבראה פיננסית: גיוס משכנתא למסורבים ולפושטי רגל","fts":"'27':82 '5.0':78 'assist':66 'aviv':21B,46C,55 'aviv-bas':54 'bank':28C,63 'bankrupt':75 'bankruptci':35C 'base':56 'center':50 'complex':22B,40C 'consult':18B,58 'credit':32C,69 'even':30C 'expert':37C 'face':68 'financi':17B,41C,48,57 'get':36C 'guidanc':38C 'individu':67 'mortgag':23B,29C,64 'non':27C,62 'non-bank':26C,61 'rate':80 'recoveri':49 'rehabilit':42C 'reject':33C,70 'review':83 'scenario':24B,43C 'secur':25C 'special':59 'star':79 'tel':20B,45C,53 'גיוס':4A,12A 'המרכז':1A,9A 'ולפושטי':7A,15A 'להבראה':2A,10A 'למסורבים':6A,14A 'משכנתא':5A,13A 'פיננסית':3A,11A 'רגל':8A,16A","last_edited_by_user":{},"processing_version":14,"trust_layer_version":null,"url_path_version":null,"canonical_domain":null,"partner_id":null,"partner_metadata":{},"yelp_match_id":null,"bright_data_snapshot_id":null,"bright_data_snapshot_polled_at":null,"social_post_snapshot":null,"embed_opt_out":false,"verified":false,"verified_sources":null,"social_proof":null,"dfs_subtypes":[],"external_links":null,"amenities":[],"payment_methods":[],"operational_status":"open","bd_enriched_at":null,"yelp_details_at":null,"all_emails":[],"quality_rank":0.7428,"confidence_computed_at":"2026-05-28T20:53:38.028+00:00","ai_providers":[],"confidence_sources":["schema_org","gemini_classification","dfs","website_scrape"],"field_sources":{"city":["Google Maps (DataForSEO)","Gemini AI Classification"],"name":["Schema.org Structured Data","Gemini AI Classification"],"phone":["Google Maps (DataForSEO)","Gemini AI Classification","Website Scan"],"address":["Google Maps (DataForSEO)"],"website":["Website Scan"],"category":["Google Maps (DataForSEO)"]},"conflict_fields_trust":["category"],"ai_mention_snippets":[],"recommendations":[{"check_id":"schema_depth","label":"AI Business Card Completeness","description":"Fill out your digital business card in your website code with your name, description, address, phone, hours, and photos — AI tools rely on these details to give accurate answers about your business, and missing fields mean missed recommendations.","tokens":{"businessName":"המרכז להבראה פיננסית: גיוס משכנתא למסורבים ולפושטי רגל","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":28},{"check_id":"brand_consistency","label":"Brand Name Consistency","description":"Make sure your business name is identical everywhere on your site — in the page title, the digital business card in your code, your social sharing settings, and your main heading. When they contradict each other, AI tools get confused and may describe your business incorrectly.","tokens":{"businessName":"המרכז להבראה פיננסית: גיוס משכנתא למסורבים ולפושטי רגל","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":20},{"check_id":"schema_sameas","label":"Entity Cross-References","description":"Add cross-reference links in your website's structured data pointing to your Google Business Profile, Wikipedia entry, or social media pages — AI tools cross-check these links to confirm you're a recognised, real-world business.","tokens":{"businessName":"המרכז להבראה פיננסית: גיוס משכנתא למסורבים ולפושטי רגל","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":14}]}}