{"profile":{"id":"f90a1d31-3551-47e6-b45b-0d47764a8bab","slug":"itai-shance-herzliya-7c81","business_name":"עו\"ד איתי שאנס - נדל\"ן וניהול הון משפחתי - Itai Shance","website_url":"https://itaishance.co.il","industry":"Real estate attorney","city":"Herzliya","services":[{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Real Estate Transactions","target_customer":"Individuals and families involved in property transactions","factual_description":"Representation and guidance for various real estate deals, including buying and selling properties.","related_capabilities":[]},{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Family Wealth Management","target_customer":"Families planning their financial future","factual_description":"Assistance with planning and managing personal and family assets, including wills and powers of attorney.","related_capabilities":[]}],"schema_json":{"@graph":[{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance#business","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":32.179707,"longitude":34.8152724},"url":"https://itaishance.co.il","name":"עו\"ד איתי שאנס - נדל\"ן וניהול הון משפחתי - Itai Shance","@type":"LegalService","image":"https://itaishance.co.il/wp-content/uploads/2023/02/Asset-1-1.svg","sameAs":["https://www.google.com/maps/place/?cid=17856556727614550088"],"address":{"@type":"PostalAddress","addressCountry":"IL","addressLocality":"Herzliya"},"audience":[{"@type":"Audience","audienceType":"Individuals navigating property purchases"},{"@type":"Audience","audienceType":"Families planning asset management"}],"speakable":{"@type":"SpeakableSpecification","cssSelector":["[data-ai-block=\"summary\"]","[data-ai-block=\"about\"]","[data-ai-block=\"micro-faq\"]","[data-ai-block=\"faq\"]"]},"telephone":"+97297701701","areaServed":[{"name":"Herzliya","@type":"City"}],"knowsAbout":[{"@value":"Property tax consultation","@language":"he"},{"@value":"Tenant eviction proceedings","@language":"he"}],"dateModified":"2026-05-17","foundingDate":"2020","datePublished":"2026-05-17","hasCredential":{"name":"Vizoryo AI Visibility Verified","@type":"EducationalOccupationalCredential","description":"This business profile has been verified and analyzed by the Vizoryo AI Visibility Platform.","recognizedBy":{"url":"https://vizoryo.com","name":"Vizoryo","@type":"Organization"},"credentialCategory":"AI Search Visibility"},"additionalType":"Real Estate Attorney","aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":5,"reviewCount":73,"bestRating":5,"worstRating":1},"mainEntityOfPage":"https://vizoryo.com/he/business/real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"dataConfidence","description":"Cross-source data consistency score (0–1). Measures agreement between Google Maps, Schema.org, Gemini AI, and website scan for business name, phone, city, address, and website.","value":0.8},{"@type":"PropertyValue","name":"verifiedBy","description":"Independent data sources used to verify this business profile.","value":"website_scan, schema_org, social_discovery, ai_classification"},{"@type":"PropertyValue","name":"citationTier","description":"Vizoryo Index trust classification. verified = strong multi-source agreement across Google Maps, Schema.org, and website scan, suitable for authoritative AI citation. citable = moderate source agreement, suitable for standard citation. listed = indexed but not citation-verified.","value":"citable"}]},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance#service-0","name":{"@value":"Real Estate Transactions","@language":"he"},"@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance#business"},"description":{"@value":"Representation and guidance for various real estate deals, including buying and selling properties.","@language":"he"}},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance#service-1","name":{"@value":"Family Wealth Management","@language":"he"},"@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance#business"},"description":{"@value":"Assistance with planning and managing personal and family assets, including wills and powers of attorney.","@language":"he"}},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance#faq","name":"FAQ - עו\"ד איתי שאנס - נדל\"ן וניהול הון משפחתי - Itai Shance","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"name":{"@value":"האם צוואה הדדית באמת מבטיחה שבן הזוג לא יוריש את הדירה לפרק ב'?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"לא בהכרח, וזו המלכודת הגדולה ביותר של צוואות \"סטנדרטיות\". הציבור נוטה לחשוב שצוואה הדדית בסיסית נועלת את הרכוש, אך ללא ניסוח והטמעת מנגנונים משפטיים ספציפיים (כמו מנגנון \"יורש אחר יורש\" או הגבלות מכירה ברורות), הדין עלול לאפשר לבן הזוג הנותר להעביר את הרכוש למשפחתו החדשה. כדי להגן על עתיד הילדים ולהבטיח שהרכוש והממון שהרווחתם בעמל רב במהלך חייכם לא יזלגו החוצה לאחר מותכם, חובה לתכנן את ההון המשפחתי בצורה אסטרטגית ולא להסתפק בתבניות כלליות. הטעות המסוכנת ביותר היא לחשוב שיפוי כח מתמשך נועד רק לגי","@language":"he"},"@type":"Answer"}},{"name":{"@value":"האם ייפוי כוח מתמשך מיועד רק לאנשים מבוגרים?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"לא בהכרח, וזו המלכודת הגדולה ביותר של צוואות \"סטנדרטיות\". הציבור נוטה לחשוב שצוואה הדדית בסיסית נועלת את הרכוש, אך ללא ניסוח והטמעת מנגנונים משפטיים ספציפיים (כמו מנגנון \"יורש אחר יורש\" או הגבלות מכירה ברורות), הדין עלול לאפשר לבן הזוג הנותר להעביר את הרכוש למשפחתו החדשה. כדי להגן על עתיד הילדים ולהבטיח שהרכוש והממון שהרווחתם בעמל רב במהלך חייכם לא יזלגו החוצה לאחר מותכם, חובה לתכנן את ההון המשפחתי בצורה אסטרטגית ולא להסתפק בתבניות כלליות. הטעות המסוכנת ביותר היא לחשוב שיפוי כח מתמשך נועד רק לגי","@language":"he"},"@type":"Answer"}},{"name":{"@value":"אילו שירותים אתם מציעים?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"לא בהכרח, וזו המלכודת הגדולה ביותר של צוואות \"סטנדרטיות\". הציבור נוטה לחשוב שצוואה הדדית בסיסית נועלת את הרכוש, אך ללא ניסוח והטמעת מנגנונים משפטיים ספציפיים (כמו מנגנון \"יורש אחר יורש\" או הגבלות מכירה ברורות), הדין עלול לאפשר לבן הזוג הנותר להעביר את הרכוש למשפחתו החדשה. כדי להגן על עתיד הילדים ולהבטיח שהרכוש והממון שהרווחתם בעמל רב במהלך חייכם לא יזלגו החוצה לאחר מותכם, חובה לתכנן את ההון המשפחתי בצורה אסטרטגית ולא להסתפק בתבניות כלליות. הטעות המסוכנת ביותר היא לחשוב שיפוי כח מתמשך נועד רק לגי","@language":"he"},"@type":"Answer"}}]}],"@context":"https://schema.org"},"is_public":false,"is_active":true,"created_at":"2026-05-17T04:11:32.972714+00:00","updated_at":"2026-05-18T17:14:37.793+00:00","faq":[{"answer":"לא בהכרח, וזו המלכודת הגדולה ביותר של צוואות \"סטנדרטיות\". הציבור נוטה לחשוב שצוואה הדדית בסיסית נועלת את הרכוש, אך ללא ניסוח והטמעת מנגנונים משפטיים ספציפיים (כמו מנגנון \"יורש אחר יורש\" או הגבלות מכירה ברורות), הדין עלול לאפשר לבן הזוג הנותר להעביר את הרכוש למשפחתו החדשה. כדי להגן על עתיד הילדים ולהבטיח שהרכוש והממון שהרווחתם בעמל רב במהלך חייכם לא יזלגו החוצה לאחר מותכם, חובה לתכנן את ההון המשפחתי בצורה אסטרטגית ולא להסתפק בתבניות כלליות. הטעות המסוכנת ביותר היא לחשוב שיפוי כח מתמשך נועד רק לגי","category":"general","question":"האם צוואה הדדית באמת מבטיחה שבן הזוג לא יוריש את הדירה לפרק ב'?"},{"answer":"לא בהכרח, וזו המלכודת הגדולה ביותר של צוואות \"סטנדרטיות\". הציבור נוטה לחשוב שצוואה הדדית בסיסית נועלת את הרכוש, אך ללא ניסוח והטמעת מנגנונים משפטיים ספציפיים (כמו מנגנון \"יורש אחר יורש\" או הגבלות מכירה ברורות), הדין עלול לאפשר לבן הזוג הנותר להעביר את הרכוש למשפחתו החדשה. כדי להגן על עתיד הילדים ולהבטיח שהרכוש והממון שהרווחתם בעמל רב במהלך חייכם לא יזלגו החוצה לאחר מותכם, חובה לתכנן את ההון המשפחתי בצורה אסטרטגית ולא להסתפק בתבניות כלליות. הטעות המסוכנת ביותר היא לחשוב שיפוי כח מתמשך נועד רק לגי","category":"general","question":"האם ייפוי כוח מתמשך מיועד רק לאנשים מבוגרים?"},{"answer":"לא בהכרח, וזו המלכודת הגדולה ביותר של צוואות \"סטנדרטיות\". הציבור נוטה לחשוב שצוואה הדדית בסיסית נועלת את הרכוש, אך ללא ניסוח והטמעת מנגנונים משפטיים ספציפיים (כמו מנגנון \"יורש אחר יורש\" או הגבלות מכירה ברורות), הדין עלול לאפשר לבן הזוג הנותר להעביר את הרכוש למשפחתו החדשה. כדי להגן על עתיד הילדים ולהבטיח שהרכוש והממון שהרווחתם בעמל רב במהלך חייכם לא יזלגו החוצה לאחר מותכם, חובה לתכנן את ההון המשפחתי בצורה אסטרטגית ולא להסתפק בתבניות כלליות. הטעות המסוכנת ביותר היא לחשוב שיפוי כח מתמשך נועד רק לגי","category":"services","question":"אילו שירותים אתם מציעים?"}],"country":"Israel","status":"draft","og_image_url":"https://itaishance.co.il/wp-content/uploads/2023/10/1200-630.jpg","industry_subtype":null,"profile_tier":"free","short_tagline":"Real Estate Attorney in Herzliya — Property tax consultation","primary_category":"Real Estate Attorney","schema_type":"LocalBusiness","primary_address":{"city":"Herzliya","region":null,"street":null,"country":"IL","postal_code":null},"geo_coordinates":{"lat":32.179707,"lng":34.8152724},"service_areas":["Herzliya"],"phone":"+97297701701","hours_by_day":null,"price_range":null,"review_summary":{"sources":[{"count":73,"rating":5,"platform":"google"}],"total_count":73,"average_rating":5,"weighted_reputation_score":4.62},"certifications":[],"years_in_business":6,"founded_year":2020,"specialties":["Property tax consultation","Tenant eviction proceedings"],"differentiators":[],"social_profiles":[],"citations":[],"verification_status":"unclaimed","last_verified_at":"2026-05-17T04:11:32.908+00:00","data_sources":["website_scan","schema_org","social_discovery","ai_classification"],"languages_supported":["lang=\"he","en"],"profile_language":"he","description_short":"Navigate property purchases and family wealth planning with expert legal guidance. Itai Shance offers specialized services in property tax consultation and tenant eviction proceedings, ensuring smooth transactions for individuals and families.","ai_summary_short":null,"ai_readability_score":44,"discovery_source":"manual","crawl_depth":"full","last_discovery_refresh":null,"claimed_at":null,"index_status":"listed","industry_category":"Real Estate Attorney","llm_optimized_summary":"Itai Shance is a Real Estate Attorney in Herzliya, IL, with 6 years of experience. Specializing in property tax consultation and tenant eviction proceedings, the firm handles real estate transactions and family wealth management. It holds a 5.0-star rating from 73 reviews.","target_audience":["Individuals navigating property purchases","Families planning asset management"],"alternative_to":[],"data_trust_signal":"https://itaishance.co.il","content_extraction_method":"llm_opener_v2","content_extracted_at":"2026-05-17T04:11:32.908+00:00","is_sole_proprietor":false,"domain_verified":false,"domain_verified_at":null,"contact_email":null,"category_local":null,"city_local":null,"country_local":null,"is_regulated":false,"audit_score":89,"parent_profile_id":null,"profile_type":"standalone","branch_address":null,"branch_phone":null,"branch_hours":null,"branch_geo":null,"google_place_id":null,"branch_source":null,"needs_description_regen":false,"ai_mention_count":0,"last_ai_mention_at":null,"branch_dfs_data":null,"logo_url":"https://itaishance.co.il/wp-content/uploads/2023/02/Asset-1-1.svg","branches_extracted_at":null,"discovery_entity_id":"e663ffab-eea9-4d67-8e8a-9bd739a32d2a","dfs_contact_called":false,"url_path":"real-estate-attorney/herzliya/av-d-ayty-shans-ndl-n-vnyhvl-hvn-mshpchty-itai-shance","business_name_en":null,"data_confidence":0.798256631348191,"ai_mention_score":null,"quality_rank":0.715215484106686,"citation_tier":"citable","business_name_native":"עו\"ד איתי שאנס","fts":"'5.0':92 '6':66 '73':96 'attorney':18B,61 'consult':23B,43C,74 'ensur':48C 'estat':17B,60,83 'evict':46C,77 'experi':69 'expert':32C 'famili':28C,54C,86 'firm':80 'guidanc':34C 'handl':81 'herzliya':20B,63 'hold':90 'il':64 'individu':52C 'itai':10A,35C,55 'legal':33C 'manag':88 'navig':24C 'offer':37C 'plan':30C 'proceed':47C,78 'properti':21B,25C,41C,72 'purchas':26C 'rate':94 'real':16B,59,82 'review':97 'servic':39C 'shanc':11A,36C,56 'smooth':49C 'special':38C,70 'star':93 'tax':22B,42C,73 'tenant':45C,76 'transact':50C,84 'wealth':29C,87 'year':67 'איתי':3A,14A 'ד':2A,13A 'הון':8A 'וניהול':7A 'משפחתי':9A 'ן':6A 'נדל':5A 'עו':1A,12A 'שאנס':4A,15A","last_edited_by_user":{},"processing_version":3,"trust_layer_version":1,"url_path_version":1,"canonical_domain":null,"partner_id":null,"partner_metadata":{},"confidence_computed_at":"2026-05-17T14:21:22.885+00:00","ai_providers":[],"confidence_sources":["schema_org","gemini_classification","dfs","website_scrape"],"field_sources":{"city":["Google Maps (DataForSEO)","Gemini AI Classification"],"name":["Schema.org Structured Data"],"phone":["Google Maps (DataForSEO)","Schema.org Structured Data","Gemini AI Classification","Website Scan"],"address":["Google Maps (DataForSEO)"],"website":["Website Scan"],"category":["Google Maps (DataForSEO)"]},"conflict_fields_trust":["name","city","category","address"],"ai_mention_snippets":[],"recommendations":[{"check_id":"google_business_profile","label":"Google Business Profile","description":"Set up your free Google Business Profile (the listing that shows on Google Maps) — this is the gateway signal that determines whether AI even considers you for \"best X near me\" queries. Without one, you are almost always excluded from the candidate set.","tokens":{"businessName":"עו\"ד איתי שאנס - נדל\"ן וניהול הון משפחתי - Itai Shance","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":24},{"check_id":"reviews_visible","label":"On-Site Customer Reviews","description":"Embed real testimonials, reviews, or case studies directly on the page using Schema.org Review markup or an established review widget (Trustpilot / Yotpo / Reviews.io). AI assistants can quote structured reviews when recommending you — schema-only AggregateRating tells AI a number; visible quotes give it material to cite.","tokens":{"businessName":"עו\"ד איתי שאנס - נדל\"ן וניהול הון משפחתי - Itai Shance","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":12},{"check_id":"llm_txt","label":"LLM Content File (llms.txt)","description":"Create a plain-text file at your website root that describes your business for AI assistants — think of it as a welcome note written specifically for ChatGPT, Claude, and Perplexity so they always get the facts right.","tokens":{"businessName":"עו\"ד איתי שאנס - נדל\"ן וניהול הון משפחתי - Itai Shance","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":4}]}}