{"profile":{"id":"9e2ab709-0e27-45f4-9518-c677844510a7","slug":"lotusnadlan-herzliya-d7c6","business_name":"לוטוס נדל\"ן הרצליה","website_url":"https://www.lotus-nadlan.co.il","industry":"Real estate agency","city":"Herzliya","services":[{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Second-hand Apartments","target_customer":"Individuals looking to buy or sell pre-owned residential properties.","factual_description":"Brokerage services for existing residential properties in Herzliya.","related_capabilities":[]},{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"New Projects","target_customer":"Developers and buyers interested in new residential developments.","factual_description":"Marketing and sales of new construction projects and apartments.","related_capabilities":[]},{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Commercial Properties","target_customer":"Businesses and investors seeking commercial properties.","factual_description":"Brokerage for commercial real estate, including offices and retail spaces.","related_capabilities":[]}],"schema_json":{"@graph":[{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#business","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":32.168611,"longitude":34.8423466},"url":"https://www.lotus-nadlan.co.il","name":"לוטוס נדל\"ן הרצליה","@type":"RealEstateAgent","image":"https://www.lotus-nadlan.co.il/wp-content/uploads/2022/03/%D7%9C%D7%95%D7%92%D7%95-11.png","hasMap":"https://www.google.com/maps/place/?cid=13650882329069442815","sameAs":["https://www.facebook.com/avi.dalah1","https://api.mapbox.com/mapbox-gl-js/v0.52.0/mapbox-gl.css?ver=0.52.0","https://www.google.com/maps/place/?cid=13650882329069442815"],"address":{"@type":"PostalAddress","addressCountry":"IL","addressLocality":"Herzliya"},"audience":[{"@type":"Audience","audienceType":"Property owners selling residential or commercial assets"},{"@type":"Audience","audienceType":"Real estate developers marketing new projects"}],"speakable":{"@type":"SpeakableSpecification","cssSelector":["[data-ai-block=\"summary\"]","[data-ai-block=\"about\"]","[data-ai-block=\"micro-faq\"]","[data-ai-block=\"faq\"]"]},"telephone":"+972545486229","areaServed":[{"name":"Herzliya","@type":"City"}],"identifier":[{"@type":"PropertyValue","value":"vizoryo:profile:9e2ab709-0e27-45f4-9518-c677844510a7","propertyID":"VizoryoProfileID"}],"knowsAbout":["Exclusive property marketing","Comparative market analysis (CMA)","AI-based marketing systems"],"description":"Lotus Real Estate operates as a real estate agency in Herzliya, Israel, specializing in the sale of second-hand apartments, new projects, and commercial properties. The agency focuses on exclusive property marketing and comparative market analysis. It also employs AI-based marketing systems to support its services for property owners and real estate developers.","dateModified":"2026-05-17","alternateName":["Lotus Real Estate","אבי דלח תיווך נדלן בהרצליה לוטוס נדלן הרצליה"],"datePublished":"2026-05-17","additionalType":"Real Estate Agency","mainEntityOfPage":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan","openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"22:00","dayOfWeek":"Monday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"22:00","dayOfWeek":"Tuesday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"22:00","dayOfWeek":"Wednesday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"14:00","dayOfWeek":"Thursday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"22:00","dayOfWeek":"Sunday"}],"additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"dataConfidence","description":"Cross-source data consistency score (0–1). Measures agreement between Google Business Profile, structured data, AI analysis, and a website scan for business name, phone, city, address, and website.","value":0.8},{"@type":"PropertyValue","name":"sourcesCrossChecked","description":"Count of public sources this record was read from and compared across for the core business details (name, phone, address, city, category, website). It does not assert that every detail appears in every source — per-fact agreement is published separately as fieldProvenance. The sources are not necessarily independent of one another. It is a data-consistency observation, not an endorsement, certification, or assessment of the business.","value":"5 public sources"},{"@type":"PropertyValue","name":"recordStatus","description":"Vizoryo Index record status. owner_claimed = the business owner claimed this record on a paid plan and maintains it; this is not an endorsement or an independent check by Vizoryo. community_confirmed = a signed-in person confirmed the details look right; not necessarily the owner. owner_submitted = the details were typed in by someone who says they run the business; nobody has checked them and no audit ran. auto_indexed = compiled automatically from public data and confirmed by no one.","value":"auto_indexed"},{"@type":"PropertyValue","name":"fieldProvenance","description":"Per-field provenance: how many of the public sources read for this record carried each key business fact, and how strongly they agree. Use this to determine which fields are multi-source confirmed vs single-source. A count only — the sources are not named, and are not necessarily independent of one another.","value":"{\"name\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.57},\"phone\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.9},\"address\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.9},\"category\":{\"source_count\":2,\"confidence\":1},\"website\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.4},\"email\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.6}}"}]},{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#service-0","name":"Second-hand Apartments","@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#business"},"areaServed":{"name":"Herzliya","@type":"City"},"description":"Brokerage services for existing residential properties in Herzliya."},{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#service-1","name":"New Projects","@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#business"},"areaServed":{"name":"Herzliya","@type":"City"},"description":"Marketing and sales of new construction projects and apartments."},{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#service-2","name":"Commercial Properties","@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#business"},"areaServed":{"name":"Herzliya","@type":"City"},"description":"Brokerage for commercial real estate, including offices and retail spaces."},{"@id":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan#faq","name":"FAQ - לוטוס נדל\"ן הרצליה","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"name":"למה בכלל לפנות למתווך לפני פרסום ביתנו למכירה ?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"יש הרבה סיבות למה חשוב לפנות למתווך מקצועי לפני פרסום הנכס שלכם.* הבנת מצב שוק הנדל״ן, הכרת המתחרים עם מאפיינים דומים ועסקאות אחרונות הדומות לביתכם. על הבסיס נתונים אלו, בניית מחיר השיווק הנכון למקסום התוצאה של מכירת ביתכם. * מידע חשוב בנוגע להכנת הבית למכירה כגון עבודות קוסמטיות נכונות ומדוייקות אשר יעזרו לקונים הפוטנציאלים להתחבר לבית ויקלו על תהליך מיקסום הצעותיהם. * בדיקה משפטית. לדוגמא, מצב רישום הבית, האם ישנם חריגות כלשהם, טעות סופר וכדומה.* סימולציה בנוגע למיסוי מקרקעין וכל ההוצאות הנלוו","@type":"Answer"}},{"name":"למה בלעדיות ?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"ראשית, חשוב להבין מה זה בלעדיות. בלעדיות נמצאת בכל עולם העסקים. דוגמא שכיחה, יבואן המייבא מותג לארץ מסויימת שווה לו להשקיע הרבה מאד כסף במודעות המותג אך ורק אם הוא היבואן הבלעדי ! אין טעם להשקיע כספים בפרסום,יחצנות, פרסומות ולהפוך את המותג ליוקרתי כאשר ישנם עוד יבואנים מקבילים לאותה ארץ שאינם משקיעים את הכספים האלה. כלומר, יבואנים מקבילים יקטפו את הפירות שאותו יבואן השקיע ולכן עסקה זו אינה משתלמת עבורו. אותו הדבר כאשר מדובר על מתווך מקצועי העובד בבלעדיות עבור מכירת ביתכם. מניסיוני אני יודע בכדי","@type":"Answer"}},{"name":"למה ללכת עם מתווך לנכסים מפרטי ?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"כאתם מייצגים את עצמכם מול מוכר פרטי ברור שההצעה שתתנו למוכר היא הרבה פחות מתחת מהמחיר שהוא מבקש. לדוגמא, מוכר שחושב שהדירה שלו שווה 2‪.‬5 מיליון יבקש עבורה 2‪.‬7 מיליון, אם הדירה מתאימה לכם ואתם מאד אוהבים אותה אתם בטוח תציעו לו 2‪.‬5 מיליון כי אתם גם תשמרו לעצמכם כמה קלפים למשא ומתן. כשהמוכר לא מוכן לקבל את ההצעה וחושב שמגיע לו יותר ומסרב לה, אם אתם באמת אוהבים את הדירה אתם תשפרו את ההצעה ל2‪.‬55 מיליון. מה המוכר למד מהתהליך הזה ? כשהוא כל פעם מסרב להצעה שלכם אתם חוזרים עם עוד כסף. כשאתם עובדים","@type":"Answer"}},{"name":"למה לשלם למתווך במכירה כשיש מתווכים שעובדים בחינם ?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"כשמתווך מוכן לעבוד בחינם, המוכר צריך לשאול את עצמו כמה שאלות:* אם הוא לא גובה מהמוכר עמלה אז הוא בטוח גובה עמלה מהקונה (אף אחד לא עובד לשם שמיים), אז את מי הוא מייצג בעסקה ? את המוכר ? הרי הוא אינו משלם לו. הוא יותר מייצג את הקונה מאשר את המוכר. * אחד הכלים החשובים למיקסום תוצאת המכירה היא שיתוף פעולה בין מתווכים. מצב זה אינו יכול להתקיים כשלמתווך של המוכר אין עמלה מהלקוח שלו (הפסדת שיתוף פעולה עם כל המתווכים באזור, הדבר אומר שלעולם לא תוכלו להגיע לכל הקונים בשוק). * לקוחות הלוקחים את הייצוג שלי","@type":"Answer"}}]}],"@context":"https://schema.org"},"created_at":"2026-05-17T13:02:35.853548+00:00","updated_at":"2026-07-04T05:32:22.109+00:00","faq":[{"answer":"יש הרבה סיבות למה חשוב לפנות למתווך מקצועי לפני פרסום הנכס שלכם.* הבנת מצב שוק הנדל״ן, הכרת המתחרים עם מאפיינים דומים ועסקאות אחרונות הדומות לביתכם. על הבסיס נתונים אלו, בניית מחיר השיווק הנכון למקסום התוצאה של מכירת ביתכם. * מידע חשוב בנוגע להכנת הבית למכירה כגון עבודות קוסמטיות נכונות ומדוייקות אשר יעזרו לקונים הפוטנציאלים להתחבר לבית ויקלו על תהליך מיקסום הצעותיהם. * בדיקה משפטית. לדוגמא, מצב רישום הבית, האם ישנם חריגות כלשהם, טעות סופר וכדומה.* סימולציה בנוגע למיסוי מקרקעין וכל ההוצאות הנלוו","category":"general","question":"למה בכלל לפנות למתווך לפני פרסום ביתנו למכירה ?"},{"answer":"ראשית, חשוב להבין מה זה בלעדיות. בלעדיות נמצאת בכל עולם העסקים. דוגמא שכיחה, יבואן המייבא מותג לארץ מסויימת שווה לו להשקיע הרבה מאד כסף במודעות המותג אך ורק אם הוא היבואן הבלעדי ! אין טעם להשקיע כספים בפרסום,יחצנות, פרסומות ולהפוך את המותג ליוקרתי כאשר ישנם עוד יבואנים מקבילים לאותה ארץ שאינם משקיעים את הכספים האלה. כלומר, יבואנים מקבילים יקטפו את הפירות שאותו יבואן השקיע ולכן עסקה זו אינה משתלמת עבורו. אותו הדבר כאשר מדובר על מתווך מקצועי העובד בבלעדיות עבור מכירת ביתכם. מניסיוני אני יודע בכדי","category":"general","question":"למה בלעדיות ?"},{"answer":"כאתם מייצגים את עצמכם מול מוכר פרטי ברור שההצעה שתתנו למוכר היא הרבה פחות מתחת מהמחיר שהוא מבקש. לדוגמא, מוכר שחושב שהדירה שלו שווה 2‪.‬5 מיליון יבקש עבורה 2‪.‬7 מיליון, אם הדירה מתאימה לכם ואתם מאד אוהבים אותה אתם בטוח תציעו לו 2‪.‬5 מיליון כי אתם גם תשמרו לעצמכם כמה קלפים למשא ומתן. כשהמוכר לא מוכן לקבל את ההצעה וחושב שמגיע לו יותר ומסרב לה, אם אתם באמת אוהבים את הדירה אתם תשפרו את ההצעה ל2‪.‬55 מיליון. מה המוכר למד מהתהליך הזה ? כשהוא כל פעם מסרב להצעה שלכם אתם חוזרים עם עוד כסף. כשאתם עובדים","category":"general","question":"למה ללכת עם מתווך לנכסים מפרטי ?"},{"answer":"כשמתווך מוכן לעבוד בחינם, המוכר צריך לשאול את עצמו כמה שאלות:* אם הוא לא גובה מהמוכר עמלה אז הוא בטוח גובה עמלה מהקונה (אף אחד לא עובד לשם שמיים), אז את מי הוא מייצג בעסקה ? את המוכר ? הרי הוא אינו משלם לו. הוא יותר מייצג את הקונה מאשר את המוכר. * אחד הכלים החשובים למיקסום תוצאת המכירה היא שיתוף פעולה בין מתווכים. מצב זה אינו יכול להתקיים כשלמתווך של המוכר אין עמלה מהלקוח שלו (הפסדת שיתוף פעולה עם כל המתווכים באזור, הדבר אומר שלעולם לא תוכלו להגיע לכל הקונים בשוק). * לקוחות הלוקחים את הייצוג שלי","category":"general","question":"למה לשלם למתווך במכירה כשיש מתווכים שעובדים בחינם ?"}],"country":"Israel","og_image_url":"https://www.lotus-nadlan.co.il/wp-content/uploads/2022/03/%D7%9C%D7%95%D7%92%D7%95-11.png","industry_subtype":null,"profile_tier":"free","short_tagline":"Real Estate Agency in Herzliya — Herzliya real estate market","primary_category":"Real Estate Agency","schema_type":"LocalBusiness","primary_address":{"city":"Herzliya","region":null,"street":null,"country":"IL","postal_code":null},"geo_coordinates":{"lat":32.168611,"lng":34.8423466},"service_areas":["Herzliya"],"phone":"+972545486229","hours_by_day":[{"day":"monday","open":"09:00","close":"22:00"},{"day":"tuesday","open":"09:00","close":"22:00"},{"day":"wednesday","open":"09:00","close":"22:00"},{"day":"thursday","open":"09:00","close":"14:00"},{"day":"friday","open":"00:00","close":"00:00","is_closed":true},{"day":"saturday","open":"00:00","close":"00:00","is_closed":true},{"day":"sunday","open":"09:00","close":"22:00"}],"price_range":null,"review_summary":{"sources":[{"count":46,"rating":4.8,"platform":"google"}],"total_count":46,"distribution":{"1":1,"2":0,"3":0,"4":3,"5":42},"average_rating":4.8},"certifications":[],"years_in_business":null,"founded_year":null,"specialties":["Exclusive property marketing","Comparative market analysis (CMA)","AI-based marketing systems"],"differentiators":[],"social_profiles":[{"url":"https://www.facebook.com/avi.dalah1","platform":"facebook"},{"url":"https://api.mapbox.com/mapbox-gl-js/v0.52.0/mapbox-gl.css?ver=0.52.0","platform":"twitter"}],"citations":[],"data_sources":["Website Scan","Schema.org Structured Data","Social Media Profiles","AI Content Analysis"],"languages_supported":["he","en"],"profile_language":"en","ai_readability_score":46,"claimed_at":null,"index_status":"listed","industry_category":"Real Estate Agency","llm_optimized_summary":"Lotus Real Estate operates as a real estate agency in Herzliya, Israel, specializing in the sale of second-hand apartments, new projects, and commercial properties. The agency focuses on exclusive property marketing and comparative market analysis. It also employs AI-based marketing systems to support its services for property owners and real estate developers.","target_audience":["Property owners selling residential or commercial assets","Real estate developers marketing new projects"],"alternative_to":[],"data_trust_signal":"https://www.lotus-nadlan.co.il","category_local":null,"city_local":null,"country_local":null,"is_regulated":false,"parent_profile_id":null,"profile_type":"standalone","branch_address":null,"branch_phone":null,"branch_hours":null,"branch_geo":null,"google_place_id":null,"ai_mention_count":0,"last_ai_mention_at":null,"logo_url":"https://www.lotus-nadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/05/cropped-Lotus_Logo_Fin.d110a0.webp","url_path":"real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan","business_name_en":"Lotus Real Estate","data_confidence":0.795216931216931,"ai_mention_score":null,"business_name_native":"אבי דלח תיווך נדלן בהרצליה לוטוס נדלן הרצליה","canonical_domain":null,"social_proof":null,"external_links":{"maps_url":"https://www.google.com/maps/place/?cid=13650882329069442815","twitter_url":"https://api.mapbox.com/mapbox-gl-js/v0.52.0/mapbox-gl.css?ver=0.52.0","facebook_url":"https://www.facebook.com/avi.dalah1"},"amenities":[],"payment_methods":[],"operational_status":"open","is_software_product":false,"field_audit_trail":null,"amenities_typed":null,"industry_canonical":"Real Estate Agency","name_forms":["Lotus Real Estate","לוטוס נדל\"ן הרצליה","אבי דלח תיווך נדלן בהרצליה לוטוס נדלן הרצליה"],"same_as":["https://www.lotus-nadlan.co.il","https://www.google.com/maps/place/?cid=13650882329069442815","https://www.facebook.com/avi.dalah1","https://api.mapbox.com/mapbox-gl-js/v0.52.0/mapbox-gl.css?ver=0.52.0"],"platform_signals":null,"record_checked_at":"2026-05-17T13:02:35.835+00:00","trust_state":"indexed","record_status":"auto_indexed","profile_completeness":{"filled":12,"total":15,"tier_unlocks":{"statistics":0,"intent_segments":0,"knowsabout_depth":0,"buyer_faq":0}},"freshness_days":106,"confirmation_count":0,"vizoryo_profile_id":"vizoryo:profile:9e2ab709-0e27-45f4-9518-c677844510a7","canonical_summary":"Lotus Real Estate operates as a real estate agency in Herzliya, Israel, specializing in the sale of second-hand apartments, new projects, and commercial properties. The agency focuses on exclusive property marketing and comparative market analysis. It also employs AI-based marketing systems to support its services for property owners and real estate developers.","citation":{"profile_url":"https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan","record_status":"auto_indexed","index_status":"listed","vizoryo_profile_id":"vizoryo:profile:9e2ab709-0e27-45f4-9518-c677844510a7","source_url":"https://www.lotus-nadlan.co.il","name":"לוטוס נדל\"ן הרצליה","recommended_citation":"לוטוס נדל\"ן הרצליה — business identity (auto-indexed from public data; not confirmed by anyone) on Vizoryo, the Global AI Business Visibility Index. Source: https://www.vizoryo.com/en/business/real-estate-agency/herzliya/lotus-nadlan"},"confidence_computed_at":"2026-07-04T05:32:22.198+00:00","ai_providers":[],"confidence_sources":["Schema.org Structured Data","AI Content Analysis","Google Business Profile","Website Scan"],"field_provenance":[{"field":"name","source_count":1,"confidence":0.57,"updated_at":"2026-07-04T05:32:22.198+00:00","confirmed_by":"public_source"},{"field":"phone","source_count":1,"confidence":0.9,"updated_at":"2026-07-04T05:32:22.198+00:00","confirmed_by":"public_source"},{"field":"address","source_count":1,"confidence":0.9,"updated_at":"2026-07-04T05:32:22.198+00:00","confirmed_by":"public_source"},{"field":"category","source_count":2,"confidence":1,"updated_at":"2026-07-04T05:32:22.198+00:00","confirmed_by":"cross_source"},{"field":"website","source_count":1,"confidence":0.4,"updated_at":"2026-07-04T05:32:22.198+00:00","confirmed_by":"public_source"},{"field":"email","source_count":1,"confidence":0.6,"updated_at":"2026-07-04T05:32:22.198+00:00","confirmed_by":"ai_analysis"}],"conflict_fields_trust":["name"],"recommendations":[{"check_id":"brand_consistency","label":"Brand Name Consistency","description":"Make sure your business name is identical everywhere on your site — in the page title, the digital business card in your code, your social sharing settings, and your main heading. When they contradict each other, AI tools get confused and may describe your business incorrectly.","tokens":{"businessName":"לוטוס נדל\"ן הרצליה","cmsHint":"","city":"Herzliya"},"priority":"high"},{"check_id":"external_reviews","label":"External Review Citations","description":"Add at least one outbound link from your site to a recognized review platform (G2, Capterra, Trustpilot, or Yelp). AI engines validate trust by checking that businesses are independently reviewed.","tokens":{"businessName":"לוטוס נדל\"ן הרצליה","cmsHint":"","city":"Herzliya"},"priority":"high"},{"check_id":"structured_data_rich","label":"Rich Schema Types (Menu / Products / Reviews)","description":"Add extra detail to your website's digital business card — things like your menu, services, prices, or customer reviews. AI tools use these to give richer, more specific answers that mention your business by name.","tokens":{"businessName":"לוטוס נדל\"ן הרצליה","cmsHint":"","city":"Herzliya"},"priority":"high"}]}}