{"profile":{"id":"f0aef6e3-14ec-448e-a812-eb4a41fa7138","slug":"perlmash-ness-ziona-286a","business_name":"פרל ייעוץ משכנתאות","website_url":"https://www.perlmash.co.il","industry":"Mortgage broker","city":"Ness Ziona","services":[{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"New Mortgage Consultation","target_customer":"Individuals and families purchasing a new home","factual_description":"Guidance for securing a new mortgage, tailored to the family's financial situation and future plans.","related_capabilities":[]},{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Mortgage Refinancing","target_customer":"Existing mortgage holders seeking better terms","factual_description":"Services to refinance existing mortgages, aiming to improve terms and reduce annual costs.","related_capabilities":[]},{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Loan Consolidation","target_customer":"Individuals with multiple loans seeking financial restructuring","factual_description":"Combining multiple existing loans into a single loan with potentially more favorable terms.","related_capabilities":[]}],"schema_json":{"@graph":[{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#business","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":31.9201513,"longitude":34.8064923},"url":"https://www.perlmash.co.il","name":"פרל ייעוץ משכנתאות","@type":"RealEstateAgent","email":"office@perlmash.co.il","image":"https://www.perlmash.co.il/wp-content/uploads/2022/11/WhatsApp-Image-2019-05-24-at-10.16.35-300x294-1.jpeg","hasMap":"https://www.google.com/maps/place/?cid=2271204057057799197","sameAs":["https://www.facebook.com/perlmashkanta","https://www.instagram.com/perlmashkanta/","https://www.youtube.com/@s_perl","https://www.google.com/maps/place/?cid=2271204057057799197"],"address":{"@type":"PostalAddress","addressCountry":"IL","addressLocality":"Ness Ziona"},"audience":[{"@type":"Audience","audienceType":"Families navigating significant financial decisions"},{"@type":"Audience","audienceType":"First-time homebuyers seeking guidance"},{"@type":"Audience","audienceType":"Seniors aged 60+ needing financial flexibility"}],"speakable":{"@type":"SpeakableSpecification","cssSelector":["[data-ai-block=\"summary\"]","[data-ai-block=\"about\"]","[data-ai-block=\"micro-faq\"]","[data-ai-block=\"faq\"]"]},"telephone":"+97286628085","areaServed":[{"name":"Ness Ziona","@type":"City"}],"identifier":[{"@type":"PropertyValue","value":"ChIJHfJdj2W7AhURHSxbeQ7whB8","propertyID":"Google Place ID"},{"@type":"PropertyValue","value":"vizoryo:profile:f0aef6e3-14ec-448e-a812-eb4a41fa7138","propertyID":"VizoryoProfileID"}],"knowsAbout":["Personalized financial umbrella solutions","Mortgage advice for 'Buyer's Price' winners","Business loan and credit solutions"],"description":"Perl Mortgage Consulting operates as a mortgage broker in Ness Ziona, Israel, offering new mortgage consultations and mortgage refinancing services. The firm specializes in providing personalized financial umbrella solutions and mortgage advice tailored for Buyers Price winners. Additionally, it assists clients with business loan and credit solutions.","dateModified":"2026-05-20","alternateName":["Perl Mortgage Consulting","פרל"],"datePublished":"2026-05-20","additionalType":"Mortgage Broker","mainEntityOfPage":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash","openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"08:00","closes":"19:00","dayOfWeek":"Monday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"17:00","dayOfWeek":"Tuesday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"17:00","dayOfWeek":"Wednesday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"17:00","dayOfWeek":"Thursday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"13:00","dayOfWeek":"Friday"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","opens":"09:00","closes":"17:00","dayOfWeek":"Sunday"}],"additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"dataConfidence","description":"Cross-source data consistency score (0–1). Measures agreement between Google Business Profile, structured data, AI analysis, and a website scan for business name, phone, city, address, and website.","value":0.89},{"@type":"PropertyValue","name":"sourcesCrossChecked","description":"Count of public sources this record was read from and compared across for the core business details (name, phone, address, city, category, website). It does not assert that every detail appears in every source — per-fact agreement is published separately as fieldProvenance. The sources are not necessarily independent of one another. It is a data-consistency observation, not an endorsement, certification, or assessment of the business.","value":"5 public sources"},{"@type":"PropertyValue","name":"recordStatus","description":"Vizoryo Index record status. owner_claimed = the business owner claimed this record on a paid plan and maintains it; this is not an endorsement or an independent check by Vizoryo. community_confirmed = a signed-in person confirmed the details look right; not necessarily the owner. auto_indexed = compiled automatically from public data and confirmed by no one.","value":"auto_indexed"},{"@type":"PropertyValue","name":"fieldProvenance","description":"Per-field provenance: how many of the public sources read for this record carried each key business fact, and how strongly they agree. Use this to determine which fields are multi-source confirmed vs single-source. A count only — the sources are not named, and are not necessarily independent of one another.","value":"{\"name\":{\"source_count\":2,\"confidence\":1},\"phone\":{\"source_count\":3,\"confidence\":1},\"address\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.9},\"category\":{\"source_count\":2,\"confidence\":1},\"website\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.4},\"hours\":{\"source_count\":1,\"confidence\":0.9},\"email\":{\"source_count\":2,\"confidence\":1}}"}]},{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#service-0","name":"New Mortgage Consultation","@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#business"},"areaServed":{"name":"Ness Ziona","@type":"City"},"description":"Guidance for securing a new mortgage, tailored to the family's financial situation and future plans."},{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#service-1","name":"Mortgage Refinancing","@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#business"},"areaServed":{"name":"Ness Ziona","@type":"City"},"description":"Services to refinance existing mortgages, aiming to improve terms and reduce annual costs."},{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#service-2","name":"Loan Consolidation","@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#business"},"areaServed":{"name":"Ness Ziona","@type":"City"},"description":"Combining multiple existing loans into a single loan with potentially more favorable terms."},{"@id":"https://vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash#faq","name":"FAQ - פרל ייעוץ משכנתאות","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"name":"מה עליכם לוודא לפני הגשת הבקשה למשכנתה?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"ההון העצמי שלכם מורכב מכספים שחסכתם במשך הזמן: חלקו ממקורות ההכנסה שלכם וחלקו מכספים שקיבלתם כעזרה מבני המשפחה. נוסף על כך עליכם לבדוק אילו קופות גמל, קרנות השתלמות וחסכונות נצברו עבורכם כחוק במקומות העבודה שלכם בעבר ובהווה. לשם כך מומלץ להיכנס דרך גוגל למסלקה הפנסיונית לראות אילו חסכונות יש לכם. \"המסלקה הפנסיונית\" היא שמו של פרויקט שיזם משרד האוצר כדי לאפשר העברת מידע מלא בנוגע לכלל החסכונות הפנסיוניים של כל אחד מאיתכם. לאחר תהליך רישום קצר וקבלת קוד אימות תוכלו להגיש בקשה לקבלת מידע עבור כל הח","@type":"Answer"}},{"name":"כללי אצבע לבחינת החזר חודשי מומלץ ?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"במשכנתה חדשה או במחזור משכנתה, ההחזר החודשיהמומלץ הוא 420–550 שקלים לכל 000,100 שקלים מתוךהסכום הכללי של המשכנתה.לחלופין, אפשר לקחת את כל המשכנתה לתקופה של20–25 שנים, בריבית ממוצעת המתפרסמת אחת לחודשעל־ידי בנק ישראל.במשכנתה לכל מטרה ההחזר החודשי יהיה לרוב גבוהיותר וינוע בין 600–700 שקלים לכל 000,100 שקלים, כיווןשהריבית במשכנתה זו גבוהה יותר.ככל שההחזר החודשי יהיה נמוך יותר מהסכום המומלץ,תקופת המשכנתה תהיה ארוכה יותר, ונוסף לכך עלותתשלומי הריביות תהיה יקרה יותר.דרך נוספת לבחון מהו ההחזר החודשי הנ","@type":"Answer"}},{"name":"איך מחשבים את ההחזר החודשי ביחס להכנסות?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"על פי הוראות בנק ישראללהכנסה של הלווים לא יעלה על 40% מההכנסה הפנויה. כמהמהבנקים מחמירים מעבר לכך ומתירים בדרך כלל עד 35%יחס החזר מתוך ההכנסה הפנויה. על אף האמור לעיל אפשרלבקש עד 40% יחס החזר, אך זה נתון לשיקול דעת הבנק.לא אחת אני נתקל בלווים שירימו גבה באשר להחזר החודשיה'נמוך', לטענתם, שאושר להם, וזאת כיוון שלטענתם הםמשתכרים הרבה מעל סכום זה ולכן יכולים לעמוד בהחזר גבוהיותר בקלות יחסית. לרוב זה מעלה בי חיוך ואני מסביר להם,לפעמים יותר מפעם אחת, שהבנק מתייחס להכנסתם הפנויהנטו, בניכוי ההוצאות הקבו","@type":"Answer"}},{"name":"באילו מקרים יהיה קושי לקבל מימון או אפילו לקבל דחייה?","@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":"חשש סביר – מצב שנוצר כאשר לבנק יש חשש סביר שהלווהלא יוכל לעמוד בהחזרים החודשיים כסדרם. מצב זה עלוללהתרחש כשרמת ההכנסה של הלווה נמוכה ביחס להחזרהחודשי, ויש הוצאות שוטפות והתחייבויות נוספות מלבדהמשכנתה. נוסף על כך ישנן הלוואות נוספות לתקופה של מעלשנה וחצי, ובמצב זה הבנק יבחן משני היבטים את האפשרותלאשר את המשכנתה: יכולת החזר, ועומס חוב. לאחר שתיהבחינות האלה יגיע הבנק למסקנה אם הלווים יוכלו להחזיראת המשכנתה כסדרה, ובעקבות מסקנה זאת יחליט אם לאשראת המשכנתה או לא.היסטוריית האשראי – לכל אחד מאיתנו קיימ","@type":"Answer"}}]}],"@context":"https://schema.org"},"created_at":"2026-05-20T01:18:31.905016+00:00","updated_at":"2026-07-07T22:22:28.904+00:00","faq":[{"answer":"ההון העצמי שלכם מורכב מכספים שחסכתם במשך הזמן: חלקו ממקורות ההכנסה שלכם וחלקו מכספים שקיבלתם כעזרה מבני המשפחה. נוסף על כך עליכם לבדוק אילו קופות גמל, קרנות השתלמות וחסכונות נצברו עבורכם כחוק במקומות העבודה שלכם בעבר ובהווה. לשם כך מומלץ להיכנס דרך גוגל למסלקה הפנסיונית לראות אילו חסכונות יש לכם. \"המסלקה הפנסיונית\" היא שמו של פרויקט שיזם משרד האוצר כדי לאפשר העברת מידע מלא בנוגע לכלל החסכונות הפנסיוניים של כל אחד מאיתכם. לאחר תהליך רישום קצר וקבלת קוד אימות תוכלו להגיש בקשה לקבלת מידע עבור כל הח","category":"general","question":"מה עליכם לוודא לפני הגשת הבקשה למשכנתה?"},{"answer":"במשכנתה חדשה או במחזור משכנתה, ההחזר החודשיהמומלץ הוא 420–550 שקלים לכל 000,100 שקלים מתוךהסכום הכללי של המשכנתה.לחלופין, אפשר לקחת את כל המשכנתה לתקופה של20–25 שנים, בריבית ממוצעת המתפרסמת אחת לחודשעל־ידי בנק ישראל.במשכנתה לכל מטרה ההחזר החודשי יהיה לרוב גבוהיותר וינוע בין 600–700 שקלים לכל 000,100 שקלים, כיווןשהריבית במשכנתה זו גבוהה יותר.ככל שההחזר החודשי יהיה נמוך יותר מהסכום המומלץ,תקופת המשכנתה תהיה ארוכה יותר, ונוסף לכך עלותתשלומי הריביות תהיה יקרה יותר.דרך נוספת לבחון מהו ההחזר החודשי הנ","category":"general","question":"כללי אצבע לבחינת החזר חודשי מומלץ ?"},{"answer":"על פי הוראות בנק ישראללהכנסה של הלווים לא יעלה על 40% מההכנסה הפנויה. כמהמהבנקים מחמירים מעבר לכך ומתירים בדרך כלל עד 35%יחס החזר מתוך ההכנסה הפנויה. על אף האמור לעיל אפשרלבקש עד 40% יחס החזר, אך זה נתון לשיקול דעת הבנק.לא אחת אני נתקל בלווים שירימו גבה באשר להחזר החודשיה'נמוך', לטענתם, שאושר להם, וזאת כיוון שלטענתם הםמשתכרים הרבה מעל סכום זה ולכן יכולים לעמוד בהחזר גבוהיותר בקלות יחסית. לרוב זה מעלה בי חיוך ואני מסביר להם,לפעמים יותר מפעם אחת, שהבנק מתייחס להכנסתם הפנויהנטו, בניכוי ההוצאות הקבו","category":"general","question":"איך מחשבים את ההחזר החודשי ביחס להכנסות?"},{"answer":"חשש סביר – מצב שנוצר כאשר לבנק יש חשש סביר שהלווהלא יוכל לעמוד בהחזרים החודשיים כסדרם. מצב זה עלוללהתרחש כשרמת ההכנסה של הלווה נמוכה ביחס להחזרהחודשי, ויש הוצאות שוטפות והתחייבויות נוספות מלבדהמשכנתה. נוסף על כך ישנן הלוואות נוספות לתקופה של מעלשנה וחצי, ובמצב זה הבנק יבחן משני היבטים את האפשרותלאשר את המשכנתה: יכולת החזר, ועומס חוב. לאחר שתיהבחינות האלה יגיע הבנק למסקנה אם הלווים יוכלו להחזיראת המשכנתה כסדרה, ובעקבות מסקנה זאת יחליט אם לאשראת המשכנתה או לא.היסטוריית האשראי – לכל אחד מאיתנו קיימ","category":"general","question":"באילו מקרים יהיה קושי לקבל מימון או אפילו לקבל דחייה?"}],"country":"Israel","og_image_url":"https://www.perlmash.co.il/wp-content/uploads/2022/11/WhatsApp-Image-2019-05-24-at-10.16.35-300x294-1.jpeg","industry_subtype":null,"profile_tier":"free","short_tagline":"Mortgage Broker in Ness Ziona — Personalized financial strategy development","primary_category":"Mortgage Broker","schema_type":"LocalBusiness","primary_address":{"city":"Ness Ziona","region":null,"street":null,"country":"IL","postal_code":null},"geo_coordinates":{"lat":31.9201513,"lng":34.8064923},"service_areas":["Ness Ziona"],"phone":"+97286628085","hours_by_day":[{"day":"monday","open":"08:00","close":"19:00"},{"day":"tuesday","open":"09:00","close":"17:00"},{"day":"wednesday","open":"09:00","close":"17:00"},{"day":"thursday","open":"09:00","close":"17:00"},{"day":"friday","open":"09:00","close":"13:00"},{"day":"saturday","open":"00:00","close":"00:00","is_closed":true},{"day":"sunday","open":"09:00","close":"17:00"}],"price_range":null,"review_summary":{"sources":[{"count":343,"rating":5,"platform":"google"}],"total_count":343,"distribution":{"1":1,"2":0,"3":1,"4":1,"5":340},"average_rating":5},"certifications":[],"years_in_business":null,"founded_year":null,"specialties":["Personalized financial umbrella solutions","Mortgage advice for 'Buyer's Price' winners","Business loan and credit solutions"],"differentiators":[],"social_profiles":[{"url":"https://www.facebook.com/perlmashkanta","platform":"facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/perlmashkanta/","platform":"instagram"},{"url":"https://www.youtube.com/@s_perl","platform":"youtube"}],"citations":[],"data_sources":["Website Scan","Schema.org Structured Data","Social Media Profiles","AI Content Analysis","Google Business Profile"],"languages_supported":["he","en"],"profile_language":"en","ai_readability_score":51,"claimed_at":null,"index_status":"listed","industry_category":"Mortgage Broker","llm_optimized_summary":"Perl Mortgage Consulting operates as a mortgage broker in Ness Ziona, Israel, offering new mortgage consultations and mortgage refinancing services. The firm specializes in providing personalized financial umbrella solutions and mortgage advice tailored for Buyers Price winners. Additionally, it assists clients with business loan and credit solutions.","target_audience":["Families navigating significant financial decisions","First-time homebuyers seeking guidance","Seniors aged 60+ needing financial flexibility"],"alternative_to":[],"data_trust_signal":"https://www.perlmash.co.il","category_local":null,"city_local":null,"country_local":null,"is_regulated":false,"parent_profile_id":null,"profile_type":"standalone","branch_address":null,"branch_phone":null,"branch_hours":null,"branch_geo":null,"google_place_id":"ChIJHfJdj2W7AhURHSxbeQ7whB8","ai_mention_count":0,"last_ai_mention_at":null,"logo_url":"https://www.perlmash.co.il/wp-content/uploads/2022/03/PERL.png","url_path":"mortgage-broker/ness-ziona/perlmash","business_name_en":"Perl Mortgage Consulting","data_confidence":0.892,"ai_mention_score":null,"business_name_native":"פרל","canonical_domain":null,"social_proof":null,"external_links":{"maps_url":"https://www.google.com/maps/place/?cid=2271204057057799197","youtube_url":"https://www.youtube.com/@s_perl","facebook_url":"https://www.facebook.com/perlmashkanta","instagram_url":"https://www.instagram.com/perlmashkanta/"},"amenities":[],"payment_methods":[],"operational_status":"open","is_software_product":false,"field_audit_trail":null,"amenities_typed":null,"industry_canonical":"Mortgage Broker","name_forms":["Perl Mortgage Consulting","פרל ייעוץ משכנתאות","פרל"],"same_as":["https://www.perlmash.co.il","https://www.google.com/maps/place/?cid=2271204057057799197","https://www.facebook.com/perlmashkanta","https://www.instagram.com/perlmashkanta/","https://www.youtube.com/@s_perl"],"platform_signals":{"google":{"rating":5,"place_id":"ChIJHfJdj2W7AhURHSxbeQ7whB8","listing_claimed_on_google":true,"review_count":343}},"record_checked_at":"2026-05-20T01:18:31.892+00:00","trust_state":"indexed","record_status":"auto_indexed","profile_completeness":{"filled":12,"total":15,"tier_unlocks":{"statistics":0,"intent_segments":0,"knowsabout_depth":0,"buyer_faq":0}},"freshness_days":93,"confirmation_count":0,"vizoryo_profile_id":"vizoryo:profile:f0aef6e3-14ec-448e-a812-eb4a41fa7138","canonical_summary":"Perl Mortgage Consulting operates as a mortgage broker in Ness Ziona, Israel, offering new mortgage consultations and mortgage refinancing services. The firm specializes in providing personalized financial umbrella solutions and mortgage advice tailored for Buyers Price winners. Additionally, it assists clients with business loan and credit solutions.","citation":{"profile_url":"https://www.vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash","record_status":"auto_indexed","index_status":"listed","vizoryo_profile_id":"vizoryo:profile:f0aef6e3-14ec-448e-a812-eb4a41fa7138","source_url":"https://www.perlmash.co.il","name":"פרל ייעוץ משכנתאות","recommended_citation":"פרל ייעוץ משכנתאות — business identity (auto-indexed from public data; not confirmed by anyone) on Vizoryo, the Global AI Business Visibility Index. Source: https://www.vizoryo.com/en/business/mortgage-broker/ness-ziona/perlmash"},"confidence_computed_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","ai_providers":[],"confidence_sources":["Schema.org Structured Data","AI Content Analysis","Google Business Profile","Website Scan"],"field_provenance":[{"field":"name","source_count":2,"confidence":1,"updated_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","confirmed_by":"cross_source"},{"field":"phone","source_count":3,"confidence":1,"updated_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","confirmed_by":"cross_source"},{"field":"address","source_count":1,"confidence":0.9,"updated_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","confirmed_by":"public_source"},{"field":"category","source_count":2,"confidence":1,"updated_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","confirmed_by":"cross_source"},{"field":"website","source_count":1,"confidence":0.4,"updated_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","confirmed_by":"public_source"},{"field":"hours","source_count":1,"confidence":0.9,"updated_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","confirmed_by":"public_source"},{"field":"email","source_count":2,"confidence":1,"updated_at":"2026-07-07T22:22:29.128+00:00","confirmed_by":"cross_source"}],"recommendations":[{"check_id":"schema_sameas","label":"Entity Cross-References","description":"Add cross-reference links in your website's structured data pointing to your Google Business Profile, Wikipedia entry, or social media pages — AI tools cross-check these links to confirm you're a recognised, real-world business.","tokens":{"businessName":"פרל ייעוץ משכנתאות","cmsHint":"","city":"Ness Ziona"},"priority":"high"},{"check_id":"external_reviews","label":"External Review Citations","description":"Add at least one outbound link from your site to a recognized review platform (G2, Capterra, Trustpilot, or Yelp). AI engines validate trust by checking that businesses are independently reviewed.","tokens":{"businessName":"פרל ייעוץ משכנתאות","cmsHint":"","city":"Ness Ziona"},"priority":"high"},{"check_id":"structured_data_rich","label":"Rich Schema Types (Menu / Products / Reviews)","description":"Add extra detail to your website's digital business card — things like your menu, services, prices, or customer reviews. AI tools use these to give richer, more specific answers that mention your business by name.","tokens":{"businessName":"פרל ייעוץ משכנתאות","cmsHint":"","city":"Ness Ziona"},"priority":"high"}]}}