{"profile":{"id":"f0aef6e3-14ec-448e-a812-eb4a41fa7138","slug":"perlmash-ness-ziona-286a","business_name":"פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון","website_url":"https://www.perlmash.co.il","industry":"Mortgage broker","city":"Ness Ziona","services":[{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"New Mortgage Consultation","target_customer":"First-time homebuyers","factual_description":"Guidance for individuals and families securing a new mortgage for property acquisition.","related_capabilities":[]},{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Mortgage Refinancing","target_customer":"Existing homeowners","factual_description":"Assistance with restructuring existing mortgages to potentially adjust terms or rates.","related_capabilities":[]}],"schema_json":{"@graph":[{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn#business","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":31.9201513,"longitude":34.8064923},"url":"https://www.perlmash.co.il","name":"פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון","@type":"RealEstateAgent","email":"office@perlmash.co.il%20","image":"https://www.perlmash.co.il/wp-content/uploads/2022/03/PERL.png","sameAs":["https://www.google.com/maps/place/?cid=2271204057057799197"],"address":{"@type":"PostalAddress","addressCountry":"IL","addressLocality":"Ness Ziona"},"audience":[{"@type":"Audience","audienceType":"Families requiring financial solutions for home ownership"}],"speakable":{"@type":"SpeakableSpecification","cssSelector":["[data-ai-block=\"summary\"]","[data-ai-block=\"about\"]","[data-ai-block=\"micro-faq\"]","[data-ai-block=\"faq\"]"]},"telephone":"+97286628085","areaServed":[{"name":"Ness Ziona","@type":"City"}],"knowsAbout":[{"@value":"Personalized financial strategy development","@language":"he"},{"@value":"Loan consolidation guidance","@language":"he"}],"dateModified":"2026-05-20","datePublished":"2026-05-20","hasCredential":{"name":"Vizoryo AI Visibility Verified","@type":"EducationalOccupationalCredential","description":"This business profile has been verified and analyzed by the Vizoryo AI Visibility Platform.","recognizedBy":{"url":"https://vizoryo.com","name":"Vizoryo","@type":"Organization"},"credentialCategory":"AI Search Visibility"},"additionalType":"Mortgage Broker","aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":5,"reviewCount":343,"bestRating":5,"worstRating":1},"mainEntityOfPage":"https://vizoryo.com/he/business/mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"dataConfidence","description":"Cross-source data consistency score (0–1). Measures agreement between Google Maps, Schema.org, Gemini AI, and website scan for business name, phone, city, address, and website.","value":0.86},{"@type":"PropertyValue","name":"verifiedBy","description":"Independent data sources used to verify this business profile.","value":"website_scan, schema_org, social_discovery, ai_classification"},{"@type":"PropertyValue","name":"citationTier","description":"Vizoryo Index trust classification. verified = strong multi-source agreement across Google Maps, Schema.org, and website scan, suitable for authoritative AI citation. citable = moderate source agreement, suitable for standard citation. listed = indexed but not citation-verified.","value":"citable"}]},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn#service-0","name":{"@value":"New Mortgage Consultation","@language":"he"},"@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn#business"},"description":{"@value":"Guidance for individuals and families securing a new mortgage for property acquisition.","@language":"he"}},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn#service-1","name":{"@value":"Mortgage Refinancing","@language":"he"},"@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn#business"},"description":{"@value":"Assistance with restructuring existing mortgages to potentially adjust terms or rates.","@language":"he"}},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn#faq","name":"FAQ - פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"name":{"@value":"מה עליכם לוודא לפני הגשת הבקשה למשכנתה?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"ההון העצמי שלכם מורכב מכספים שחסכתם במשך הזמן: חלקו ממקורות ההכנסה שלכם וחלקו מכספים שקיבלתם כעזרה מבני המשפחה. נוסף על כך עליכם לבדוק אילו קופות גמל, קרנות השתלמות וחסכונות נצברו עבורכם כחוק במקומות העבודה שלכם בעבר ובהווה. לשם כך מומלץ להיכנס דרך גוגל למסלקה הפנסיונית לראות אילו חסכונות יש לכם. \"המסלקה הפנסיונית\" היא שמו של פרויקט שיזם משרד האוצר כדי לאפשר העברת מידע מלא בנוגע לכלל החסכונות הפנסיוניים של כל אחד מאיתכם. לאחר תהליך רישום קצר וקבלת קוד אימות תוכלו להגיש בקשה לקבלת מידע עבור כל הח","@language":"he"},"@type":"Answer"}},{"name":{"@value":"כללי אצבע לבחינת החזר חודשי מומלץ ?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"במשכנתה חדשה או במחזור משכנתה, ההחזר החודשיהמומלץ הוא 420–550 שקלים לכל 000,100 שקלים מתוךהסכום הכללי של המשכנתה.לחלופין, אפשר לקחת את כל המשכנתה לתקופה של20–25 שנים, בריבית ממוצעת המתפרסמת אחת לחודשעל־ידי בנק ישראל.במשכנתה לכל מטרה ההחזר החודשי יהיה לרוב גבוהיותר וינוע בין 600–700 שקלים לכל 000,100 שקלים, כיווןשהריבית במשכנתה זו גבוהה יותר.ככל שההחזר החודשי יהיה נמוך יותר מהסכום המומלץ,תקופת המשכנתה תהיה ארוכה יותר, ונוסף לכך עלותתשלומי הריביות תהיה יקרה יותר.דרך נוספת לבחון מהו ההחזר החודשי הנ","@language":"he"},"@type":"Answer"}},{"name":{"@value":"איך מחשבים את ההחזר החודשי ביחס להכנסות?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"על פי הוראות בנק ישראללהכנסה של הלווים לא יעלה על 40% מההכנסה הפנויה. כמהמהבנקים מחמירים מעבר לכך ומתירים בדרך כלל עד 35%יחס החזר מתוך ההכנסה הפנויה. על אף האמור לעיל אפשרלבקש עד 40% יחס החזר, אך זה נתון לשיקול דעת הבנק.לא אחת אני נתקל בלווים שירימו גבה באשר להחזר החודשיה'נמוך', לטענתם, שאושר להם, וזאת כיוון שלטענתם הםמשתכרים הרבה מעל סכום זה ולכן יכולים לעמוד בהחזר גבוהיותר בקלות יחסית. לרוב זה מעלה בי חיוך ואני מסביר להם,לפעמים יותר מפעם אחת, שהבנק מתייחס להכנסתם הפנויהנטו, בניכוי ההוצאות הקבו","@language":"he"},"@type":"Answer"}}]}],"@context":"https://schema.org"},"is_public":false,"is_active":true,"created_at":"2026-05-20T01:18:31.905016+00:00","updated_at":"2026-05-20T01:18:31.892+00:00","faq":[{"answer":"ההון העצמי שלכם מורכב מכספים שחסכתם במשך הזמן: חלקו ממקורות ההכנסה שלכם וחלקו מכספים שקיבלתם כעזרה מבני המשפחה. נוסף על כך עליכם לבדוק אילו קופות גמל, קרנות השתלמות וחסכונות נצברו עבורכם כחוק במקומות העבודה שלכם בעבר ובהווה. לשם כך מומלץ להיכנס דרך גוגל למסלקה הפנסיונית לראות אילו חסכונות יש לכם. \"המסלקה הפנסיונית\" היא שמו של פרויקט שיזם משרד האוצר כדי לאפשר העברת מידע מלא בנוגע לכלל החסכונות הפנסיוניים של כל אחד מאיתכם. לאחר תהליך רישום קצר וקבלת קוד אימות תוכלו להגיש בקשה לקבלת מידע עבור כל הח","category":"general","question":"מה עליכם לוודא לפני הגשת הבקשה למשכנתה?"},{"answer":"במשכנתה חדשה או במחזור משכנתה, ההחזר החודשיהמומלץ הוא 420–550 שקלים לכל 000,100 שקלים מתוךהסכום הכללי של המשכנתה.לחלופין, אפשר לקחת את כל המשכנתה לתקופה של20–25 שנים, בריבית ממוצעת המתפרסמת אחת לחודשעל־ידי בנק ישראל.במשכנתה לכל מטרה ההחזר החודשי יהיה לרוב גבוהיותר וינוע בין 600–700 שקלים לכל 000,100 שקלים, כיווןשהריבית במשכנתה זו גבוהה יותר.ככל שההחזר החודשי יהיה נמוך יותר מהסכום המומלץ,תקופת המשכנתה תהיה ארוכה יותר, ונוסף לכך עלותתשלומי הריביות תהיה יקרה יותר.דרך נוספת לבחון מהו ההחזר החודשי הנ","category":"general","question":"כללי אצבע לבחינת החזר חודשי מומלץ ?"},{"answer":"על פי הוראות בנק ישראללהכנסה של הלווים לא יעלה על 40% מההכנסה הפנויה. כמהמהבנקים מחמירים מעבר לכך ומתירים בדרך כלל עד 35%יחס החזר מתוך ההכנסה הפנויה. על אף האמור לעיל אפשרלבקש עד 40% יחס החזר, אך זה נתון לשיקול דעת הבנק.לא אחת אני נתקל בלווים שירימו גבה באשר להחזר החודשיה'נמוך', לטענתם, שאושר להם, וזאת כיוון שלטענתם הםמשתכרים הרבה מעל סכום זה ולכן יכולים לעמוד בהחזר גבוהיותר בקלות יחסית. לרוב זה מעלה בי חיוך ואני מסביר להם,לפעמים יותר מפעם אחת, שהבנק מתייחס להכנסתם הפנויהנטו, בניכוי ההוצאות הקבו","category":"general","question":"איך מחשבים את ההחזר החודשי ביחס להכנסות?"}],"country":"Israel","status":"draft","og_image_url":"https://www.perlmash.co.il/wp-content/uploads/2022/11/WhatsApp-Image-2019-05-24-at-10.16.35-300x294-1.jpeg","industry_subtype":null,"profile_tier":"free","short_tagline":"Mortgage Broker in Ness Ziona — Personalized financial strategy development","primary_category":"Mortgage Broker","schema_type":"LocalBusiness","primary_address":{"city":"Ness Ziona","region":null,"street":null,"country":"IL","postal_code":null},"geo_coordinates":{"lat":31.9201513,"lng":34.8064923},"service_areas":["Ness Ziona"],"phone":"+97286628085","hours_by_day":null,"price_range":null,"review_summary":{"sources":[{"count":343,"rating":5,"platform":"google"}],"total_count":343,"average_rating":5,"weighted_reputation_score":4.9},"certifications":[],"years_in_business":null,"founded_year":null,"specialties":["Personalized financial strategy development","Loan consolidation guidance"],"differentiators":[],"social_profiles":[],"citations":[],"verification_status":"unclaimed","last_verified_at":"2026-05-20T01:18:31.892+00:00","data_sources":["website_scan","schema_org","social_discovery","ai_classification"],"languages_supported":["lang=\"he","en"],"profile_language":"he","description_short":"Families needing financial solutions for home ownership find expert guidance at פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון. They provide personalized strategy development for new mortgages, refinancing, and loan consolidation.","ai_summary_short":null,"ai_readability_score":41,"discovery_source":"manual","crawl_depth":"full","last_discovery_refresh":null,"claimed_at":null,"index_status":"listed","industry_category":"Mortgage Broker","llm_optimized_summary":"פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון, a mortgage broker in Ness Ziona, IL, specializes in new mortgage consultations and refinancing. They offer personalized financial strategy development and loan consolidation guidance, earning a 5.0-star rating from 343 reviews for their services to families seeking home ownership solutions.","target_audience":["Families requiring financial solutions for home ownership"],"alternative_to":[],"data_trust_signal":"https://www.perlmash.co.il","content_extraction_method":"llm_opener_v2","content_extracted_at":"2026-05-20T01:18:31.892+00:00","is_sole_proprietor":false,"domain_verified":false,"domain_verified_at":null,"contact_email":"office@perlmash.co.il%20","category_local":null,"city_local":null,"country_local":null,"is_regulated":false,"audit_score":78,"parent_profile_id":null,"profile_type":"standalone","branch_address":null,"branch_phone":null,"branch_hours":null,"branch_geo":null,"google_place_id":null,"branch_source":null,"needs_description_regen":false,"ai_mention_count":0,"last_ai_mention_at":null,"branch_dfs_data":null,"logo_url":"https://www.perlmash.co.il/wp-content/uploads/2022/03/PERL.png","branches_extracted_at":null,"discovery_entity_id":"ecf58dd8-e634-432c-a0c8-aff79015581a","dfs_contact_called":false,"url_path":"mortgage-broker/ness-ziona/prl-yyavts-mshkntavt-vptrvnvt-mymvn","business_name_en":null,"data_confidence":0.858057142857143,"ai_mention_score":null,"quality_rank":0.698125714285714,"citation_tier":"citable","business_name_native":"פרל","fts":"'343':79 '5.0':75 'broker':8B,51 'consolid':43C,71 'consult':60 'develop':15B,36C,68 'earn':73 'expert':24C 'famili':16C,85 'financi':13B,18C,66 'find':23C 'guidanc':25C,72 'home':21C,87 'il':55 'loan':42C,70 'mortgag':7B,39C,50,59 'need':17C 'ness':10B,53 'new':38C,58 'offer':64 'ownership':22C,88 'person':12B,34C,65 'provid':33C 'rate':77 'refinanc':40C,62 'review':80 'seek':86 'servic':83 'solut':19C,89 'special':56 'star':76 'strategi':14B,35C,67 'ziona':11B,54 'ופתרונות':4A,30C,47 'ייעוץ':2A,28C,45 'מימון':5A,31C,48 'משכנתאות':3A,29C,46 'פרל':1A,6A,27C,44","last_edited_by_user":{},"processing_version":4,"trust_layer_version":null,"url_path_version":null,"canonical_domain":null,"partner_id":null,"partner_metadata":{},"yelp_match_id":null,"bright_data_snapshot_id":null,"bright_data_snapshot_polled_at":null,"social_post_snapshot":null,"confidence_computed_at":"2026-05-20T01:18:33.268+00:00","ai_providers":[],"confidence_sources":["schema_org","gemini_classification","dfs","website_scrape"],"field_sources":{"city":["Google Maps (DataForSEO)","Gemini AI Classification"],"name":["Schema.org Structured Data"],"phone":["Google Maps (DataForSEO)","Gemini AI Classification","Website Scan"],"address":["Google Maps (DataForSEO)"],"website":["Website Scan"],"category":["Google Maps (DataForSEO)"]},"conflict_fields_trust":["name","category"],"ai_mention_snippets":[],"recommendations":[{"check_id":"google_business_profile","label":"Google Business Profile","description":"Set up your free Google Business Profile (the listing that shows on Google Maps) — this is the gateway signal that determines whether AI even considers you for \"best X near me\" queries. Without one, you are almost always excluded from the candidate set.","tokens":{"businessName":"פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":24},{"check_id":"faq_presence","label":"Conversational FAQ (Q&A)","description":"Add a Frequently Asked Questions section to your site — AI assistants like Perplexity and ChatGPT actively look for question-and-answer content to quote directly in their responses.","tokens":{"businessName":"פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":18},{"check_id":"structured_data_rich","label":"Rich Schema Types (Menu / Products / Reviews)","description":"Add extra detail to your website's digital business card — things like your menu, services, prices, or customer reviews. AI tools use these to give richer, more specific answers that mention your business by name.","tokens":{"businessName":"פרל - ייעוץ משכנתאות ופתרונות מימון","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":16}]}}