{"profile":{"id":"72358235-3a06-4cf7-8e85-c3e5eefcb96b","slug":"yaelsagilaw-zikhron-yaakov-5bd1","business_name":"עו\"ד יעל שגיא","website_url":"https://yael-sagi-law.co.il","industry":"Lawyer","city":"Zikhron Ya'akov","services":[{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Commercial Law Services","target_customer":"Businesses requiring legal counsel","factual_description":"Legal services across commercial law, including company matters and contract drafting.","related_capabilities":[]},{"category":"service","price_range":null,"service_area":null,"service_name":"Real Estate Taxation Advice","target_customer":"Individuals and businesses with property transactions","factual_description":"Consultation on real estate tax matters, including purchase and sale agreements.","related_capabilities":[]}],"schema_json":{"@graph":[{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya#business","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":32.5743225,"longitude":34.9558034},"url":"https://yael-sagi-law.co.il","name":"עו\"ד יעל שגיא","@type":"LegalService","image":"https://yael-sagi-law.co.il/wp-content/uploads/2017/08/cropped-icon-180x180.jpg","sameAs":["https://www.google.com/maps/place/?cid=17449069406920044915"],"address":{"@type":"PostalAddress","addressCountry":"IL","addressLocality":"Zikhron Ya'akov"},"audience":[{"@type":"Audience","audienceType":"Businesses navigating commercial legal issues"},{"@type":"Audience","audienceType":"Individuals involved in real estate transactions"}],"speakable":{"@type":"SpeakableSpecification","cssSelector":["[data-ai-block=\"summary\"]","[data-ai-block=\"about\"]","[data-ai-block=\"micro-faq\"]","[data-ai-block=\"faq\"]"]},"telephone":"+97246290127","areaServed":[{"name":"Zikhron Ya'akov","@type":"City"}],"knowsAbout":[{"@value":"Commercial litigation representation","@language":"he"}],"dateModified":"2026-05-17","datePublished":"2026-05-17","hasCredential":{"name":"Vizoryo AI Visibility Verified","@type":"EducationalOccupationalCredential","description":"This business profile has been verified and analyzed by the Vizoryo AI Visibility Platform.","recognizedBy":{"url":"https://vizoryo.com","name":"Vizoryo","@type":"Organization"},"credentialCategory":"AI Search Visibility"},"additionalType":"Lawyer","mainEntityOfPage":"https://vizoryo.com/he/business/lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"dataConfidence","description":"Cross-source data consistency score (0–1). Measures agreement between Google Maps, Schema.org, Gemini AI, and website scan for business name, phone, city, address, and website.","value":0.86},{"@type":"PropertyValue","name":"verifiedBy","description":"Independent data sources used to verify this business profile.","value":"website_scan, ai_classification"},{"@type":"PropertyValue","name":"citationTier","description":"Vizoryo Index trust classification. verified = strong multi-source agreement across Google Maps, Schema.org, and website scan, suitable for authoritative AI citation. citable = moderate source agreement, suitable for standard citation. listed = indexed but not citation-verified.","value":"citable"}]},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya#service-0","name":{"@value":"Commercial Law Services","@language":"he"},"@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya#business"},"description":{"@value":"Legal services across commercial law, including company matters and contract drafting.","@language":"he"}},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya#service-1","name":{"@value":"Real Estate Taxation Advice","@language":"he"},"@type":"Service","category":"service","provider":{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya#business"},"description":{"@value":"Consultation on real estate tax matters, including purchase and sale agreements.","@language":"he"}},{"@id":"https://vizoryo.com/he/business/lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya#faq","name":"FAQ - עו\"ד יעל שגיא","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"name":{"@value":"אילו בדיקות יש לבצע לפני רכישה של דירה יד שניה?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"מצב הזכויות בדירה: הדבר הראשון שיש לבדוק הוא זהות בעלי הזכויות בדירת יד שנייה – בדיקה ראשונית וחשובה היא, האם אכן המוכר הוא בעל הזכויות בדירה. את זאת ניתן לעשות על ידי השוואת פרטי המוכר בתעודת הזהות, אל מול נסח טאבו – נסח הרישום מלשכת רישום המקרקעין. אם הדירה טרם נרשמה בטאבו, יש לבקש טופס 'אישור זכויות' מרשות מקרקעי ישראל או החברה המשכנת שמנהלת את הרישום.מומלץ מאוד לא להסתפק בעיון בנסח טאבו ישן ולא מעודכן שיכול להציג מוכר הדירה, ולהוציא נסח מעודכן, שעלותו שולית. נסח הטאבו יכול ללמד גם על מצב הזכ","@language":"he"},"@type":"Answer"}},{"name":{"@value":"האם כדאי להיעזר בבעל מקצוע נוסף לצורך הבדיקות המקדימות לרכישת דירה?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"אפשר להיעזר בבעל מקצוע נוסף או לסכם מראש עם עו\"ד לבצע גם בדיקות תכנוניות – מכיוון שהבדיקה הראשונית של נסח הטאבו / אישור זכויות אינה מספיקה. אמנם אם קיימת חריגת בניה, צו מניעה, הפקעה או צו הריסה, אפשר שהדבר יצוין בנסח הטאבו / אישור זכויות, אך יש חשיבות להוציא את \"תיק הבניין\" ממחלקת ההנדסה ברשות המקומית, לבדוק האם הבניין אכן נבנה בהתאם להיתר בניה, מהן הבקשות שהוגשו למתן היתר בנייה ואת ההיתר שניתן בפועל.כמו כן יש לצלם את תשריט הבית המשותף מתוך התיק, ולבדוק אל מול המצב הקיים בפועל. בתיק הבניין ניתן","@language":"he"},"@type":"Answer"}},{"name":{"@value":"מה קורה אם יש בדירה פגמים נסתרים?","@language":"he"},"@type":"Question","acceptedAnswer":{"text":{"@value":"בדיקת תשתיות הדירה נועדה למנוע הפתעות לא נעימות, כגון בעיות רטיבות, ניקוז, תשתית חשמל לקויה, שינויים מבניים מסוכנים כגון הסרת קיר תומך ועוד. ישנן חברות המתמחות בסוג בדיקות אלה, ומומלץ להסתייע בהן, בהתאם למקרה הפרטני.לעיתים ניתן לוותר על שירותיהן ולהסתייע באיש מקצוע אמין (אינסטלטור/חשמלאי) לצורך בדיקת התשתיות, ובעורך דין מקרקעין אשר בטרם החתימה על הסכם הרכישה ישווה את מצבה בפועל של הדירה אל מול תשריט הבית המשותף, בכדי לגלות שינויים מסוכנים במבנה, ויבדוק את המצב התכנוני בדירה, בבניין ובסביבתו. עור","@language":"he"},"@type":"Answer"}}]}],"@context":"https://schema.org"},"is_public":false,"is_active":true,"created_at":"2026-05-17T00:49:27.245881+00:00","updated_at":"2026-05-18T17:10:16.325+00:00","faq":[{"answer":"מצב הזכויות בדירה: הדבר הראשון שיש לבדוק הוא זהות בעלי הזכויות בדירת יד שנייה – בדיקה ראשונית וחשובה היא, האם אכן המוכר הוא בעל הזכויות בדירה. את זאת ניתן לעשות על ידי השוואת פרטי המוכר בתעודת הזהות, אל מול נסח טאבו – נסח הרישום מלשכת רישום המקרקעין. אם הדירה טרם נרשמה בטאבו, יש לבקש טופס 'אישור זכויות' מרשות מקרקעי ישראל או החברה המשכנת שמנהלת את הרישום.מומלץ מאוד לא להסתפק בעיון בנסח טאבו ישן ולא מעודכן שיכול להציג מוכר הדירה, ולהוציא נסח מעודכן, שעלותו שולית. נסח הטאבו יכול ללמד גם על מצב הזכ","category":"general","question":"אילו בדיקות יש לבצע לפני רכישה של דירה יד שניה?"},{"answer":"אפשר להיעזר בבעל מקצוע נוסף או לסכם מראש עם עו\"ד לבצע גם בדיקות תכנוניות – מכיוון שהבדיקה הראשונית של נסח הטאבו / אישור זכויות אינה מספיקה. אמנם אם קיימת חריגת בניה, צו מניעה, הפקעה או צו הריסה, אפשר שהדבר יצוין בנסח הטאבו / אישור זכויות, אך יש חשיבות להוציא את \"תיק הבניין\" ממחלקת ההנדסה ברשות המקומית, לבדוק האם הבניין אכן נבנה בהתאם להיתר בניה, מהן הבקשות שהוגשו למתן היתר בנייה ואת ההיתר שניתן בפועל.כמו כן יש לצלם את תשריט הבית המשותף מתוך התיק, ולבדוק אל מול המצב הקיים בפועל. בתיק הבניין ניתן","category":"general","question":"האם כדאי להיעזר בבעל מקצוע נוסף לצורך הבדיקות המקדימות לרכישת דירה?"},{"answer":"בדיקת תשתיות הדירה נועדה למנוע הפתעות לא נעימות, כגון בעיות רטיבות, ניקוז, תשתית חשמל לקויה, שינויים מבניים מסוכנים כגון הסרת קיר תומך ועוד. ישנן חברות המתמחות בסוג בדיקות אלה, ומומלץ להסתייע בהן, בהתאם למקרה הפרטני.לעיתים ניתן לוותר על שירותיהן ולהסתייע באיש מקצוע אמין (אינסטלטור/חשמלאי) לצורך בדיקת התשתיות, ובעורך דין מקרקעין אשר בטרם החתימה על הסכם הרכישה ישווה את מצבה בפועל של הדירה אל מול תשריט הבית המשותף, בכדי לגלות שינויים מסוכנים במבנה, ויבדוק את המצב התכנוני בדירה, בבניין ובסביבתו. עור","category":"general","question":"מה קורה אם יש בדירה פגמים נסתרים?"}],"country":"Israel","status":"draft","og_image_url":"https://yael-sagi-law.co.il/wp-content/uploads/thumbs/yael-sagi-final-nggeg0el87dknfolddr0h7hncw62zzn5fwbuar708w.png","industry_subtype":null,"profile_tier":"free","short_tagline":"Lawyer in Zikhron Ya'akov — Commercial litigation representation","primary_category":"Lawyer","schema_type":"LocalBusiness","primary_address":{"city":"Zikhron Ya'akov","region":null,"street":null,"country":"IL","postal_code":null},"geo_coordinates":{"lat":32.5743225,"lng":34.9558034},"service_areas":["Zikhron Ya'akov"],"phone":"+97246290127","hours_by_day":null,"price_range":null,"review_summary":{"sources":[{"count":2,"rating":5,"platform":"google"}],"total_count":2,"average_rating":5,"weighted_reputation_score":3.61},"certifications":[],"years_in_business":null,"founded_year":null,"specialties":["Commercial litigation representation"],"differentiators":[],"social_profiles":[],"citations":[],"verification_status":"unclaimed","last_verified_at":"2026-05-17T00:49:27.234+00:00","data_sources":["website_scan","ai_classification"],"languages_supported":["lang=\"he","en"],"profile_language":"he","description_short":"Businesses facing commercial legal challenges and individuals managing real estate transactions find expert guidance from Yael Sagie's law office. Offering specialized representation in commercial litigation and advice on real estate taxation, the firm supports clients through complex legal matters.","ai_summary_short":null,"ai_readability_score":29,"discovery_source":"manual","crawl_depth":"full","last_discovery_refresh":null,"claimed_at":null,"index_status":"listed","industry_category":"Lawyer","llm_optimized_summary":"עוד יעל שגיא is a lawyer in Zikhron Yaakov, IL, specializing in commercial litigation representation. The firm provides commercial law services and real estate taxation advice, serving businesses with legal issues and individuals in property transactions. It holds a 5.0-star rating from 2 reviews.","target_audience":["Businesses navigating commercial legal issues","Individuals involved in real estate transactions"],"alternative_to":[],"data_trust_signal":"https://yael-sagi-law.co.il","content_extraction_method":"llm_opener_v2","content_extracted_at":"2026-05-17T00:49:27.234+00:00","is_sole_proprietor":false,"domain_verified":false,"domain_verified_at":null,"contact_email":null,"category_local":null,"city_local":null,"country_local":null,"is_regulated":false,"audit_score":42,"parent_profile_id":null,"profile_type":"standalone","branch_address":null,"branch_phone":null,"branch_hours":null,"branch_geo":null,"google_place_id":null,"branch_source":null,"needs_description_regen":false,"ai_mention_count":0,"last_ai_mention_at":null,"branch_dfs_data":null,"logo_url":"https://yael-sagi-law.co.il/wp-content/uploads/2017/08/cropped-icon-180x180.jpg","branches_extracted_at":null,"discovery_entity_id":"e8a30b1e-8ced-4d09-a097-ad01edfbaa84","dfs_contact_called":false,"url_path":"lawyer/zikhron-ya-akov/av-d-yal-shgya","business_name_en":null,"data_confidence":0.862,"ai_mention_score":null,"quality_rank":0.5559,"citation_tier":"citable","business_name_native":"עו\"ד יעל שגיא","fts":"'2':100 '5.0':96 'advic':44C,82 'akov':13B 'busi':17C,84 'challeng':21C 'client':52C 'commerci':14B,19C,41C,69,75 'complex':54C 'estat':26C,47C,80 'expert':29C 'face':18C 'find':28C 'firm':50C,73 'guidanc':30C 'hold':94 'il':66 'individu':23C,89 'issu':87 'law':35C,76 'lawyer':9B,62 'legal':20C,55C,86 'litig':15B,42C,70 'manag':24C 'matter':56C 'offer':37C 'offic':36C 'properti':91 'provid':74 'rate':98 'real':25C,46C,79 'represent':16B,39C,71 'review':101 'sagi':33C 'serv':83 'servic':77 'special':38C,67 'star':97 'support':51C 'taxat':48C,81 'transact':27C,92 'ya':12B 'yaakov':65 'yael':32C 'zikhron':11B,64 'ד':2A,6A 'יעל':3A,7A,58 'עו':1A,5A 'עוד':57 'שגיא':4A,8A,59","last_edited_by_user":{},"processing_version":3,"trust_layer_version":1,"url_path_version":1,"canonical_domain":null,"partner_id":null,"partner_metadata":{},"yelp_match_id":null,"bright_data_snapshot_id":null,"bright_data_snapshot_polled_at":null,"social_post_snapshot":null,"embed_opt_out":false,"confidence_computed_at":"2026-05-17T14:18:39.726+00:00","ai_providers":[],"confidence_sources":["gemini_classification","dfs","website_scrape"],"field_sources":{"city":["Google Maps (DataForSEO)","Gemini AI Classification"],"name":["Gemini AI Classification"],"phone":["Google Maps (DataForSEO)","Gemini AI Classification"],"address":["Google Maps (DataForSEO)"],"website":["Website Scan"],"category":["Google Maps (DataForSEO)"]},"conflict_fields_trust":["category"],"ai_mention_snippets":[],"recommendations":[{"check_id":"schema_depth","label":"AI Business Card Completeness","description":"Fill out your digital business card in your website code with your name, description, address, phone, hours, and photos — AI tools rely on these details to give accurate answers about your business, and missing fields mean missed recommendations.","tokens":{"businessName":"עו\"ד יעל שגיא","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":28},{"check_id":"review_quality","label":"Review Rating & Count","description":"Embed your Google star rating in your website code (using Schema.org AggregateRating) — a 4.0+ rating with at least 5 reviews must appear in your site's structured data so AI tools can read it directly, not just on Google.","tokens":{"businessName":"עו\"ד יעל שגיא","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":26},{"check_id":"google_business_profile","label":"Google Business Profile","description":"Set up your free Google Business Profile (the listing that shows on Google Maps) — this is the gateway signal that determines whether AI even considers you for \"best X near me\" queries. Without one, you are almost always excluded from the candidate set.","tokens":{"businessName":"עו\"ד יעל שגיא","cmsHint":"","city":""},"improvement_score":24}]}}