home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן — Lawyer
Lawyer in Rishon LeZion
· Rishon LeZion, Israel
AI Trust Snapshot
- AI Confidence
- Indexed
- Last Verified
- 13 days ago
Verified Sources
- ✓ Official Website
- ✓ Google Business Profile
- ✓ Website Scan
Key Facts
- Category
- Lawyer
- Location
- Rishon LeZion, Israel
AI Summary
sgclaw operates as a legal practice in Rishon LeZion, Israel, specializing in real estate transactions, wills and inheritances, enduring power of attorney, and land taxation. The firm holds a 5.0-star rating from 24 reviews.
Quick Answer
Navigate property purchases or plan your estate with confidence. sgclaw assists individuals with real estate transactions and families with wills and inheritances. Key services include Real Estate Transactions, Wills and Inheritances, Enduring Power of Attorney.
This business is typically used for real estate transactions and wills and inheritances.
Common Questions
- What services does home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן provide?
- home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן provides Real Estate Transactions, Wills and Inheritances, Enduring Power of Attorney, Land Taxation.
- Where is home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן located?
- home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן is based in Rishon LeZion, Israel and serves Rishon LeZion.
- Who is home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן for?
- home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן serves Individuals buying or selling property and Families planning estate and inheritance.
What this business does
home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן is a lawyer based in Rishon LeZion, Israel.
- Provides Real Estate Transactions and Wills and Inheritances
- Serves individuals buying or selling property
Structured summary
This business profile has been independently verified by Vizoryo across multiple data sources: Public data, Public data, Public data, AI Content Analysis, Google Business Profile, Website Scan. Data confidence score: 86% — this reflects how consistently the business's name, phone, city, address, website, and category appear across all verified sources. Vizoryo status: Auto-Indexed. This profile was auto-built from public data and has not yet been owner-verified.
- Business name
- home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן
- Category
- Lawyer
- Industry
- Lawyer
- Location
- Rishon LeZion, Israel
- Official website
- https://sgclaw.co.il/
- Profile data (JSON)
- https://www.vizoryo.com/api/index/profile/sgclaw-rishon-lezion-a0d4
- Summary
- sgclaw operates as a legal practice in Rishon LeZion, Israel, specializing in real estate transactions, wills and inheritances, enduring power of attorney, and land taxation. The firm holds a 5.0-star rating from 24 reviews.
- AI readability score
- 39
- Verified By
- Public data, Public data, Public data, AI Content Analysis, Google Business Profile, Website Scan
- Data Confidence
- 86% (verified 2026-05-30)
Location
Sderot Nim 2, Rishon LeZion, 7546302Rishon LeZion
7546302
IL
About home - משרד עורכי דין שירן גורפיין כהן
sgclaw operates as a legal practice in Rishon LeZion, Israel, specializing in real estate transactions, wills and inheritances, enduring power of attorney, and land taxation. The firm holds a 5.0-star rating from 24 reviews.
Customer Reviews
5.0 ★★★★★
Based on 24 Google reviews
Ratings are shown only when based on sufficient verified data. Ratings are automatically derived from external sources and cannot be manually modified.
Verified 13 days ago
Service areas
- Rishon LeZion
Target audience
- Individuals buying or selling property
- Families planning estate and inheritance
- Clients needing future legal representation
Services
Social profiles
Verification
Frequently asked questions
מהו נסח טאבו ומה חשוב לבדוק לגביו?
חשוב מאד להפיק נסח טאבו בטרם רכישת הנכס, ובשלב ראשוני ככל האפשר. נסח טאבו (נסח רישום) הוא מסמך המהווה מעין תעודת זהות של המקרקעין ומרכז את כל המידע בנוגע לנכס. לכן, עוד טרם כניסה למשא ומתן לרכישה, כדאי לוודא שהנכס אכן רשום בפנקסי המקרקעין (טאבו), מי הם בעלי הזכויות בנכס, האם מי שמציג עצמו כבעל הנכס, אכן רשום כבעל הזכויות ומה מהות הזכויות שרשומות על שמו. בנסח טאבו ניתן יהיה גם לוודא שלא רשומות הערות אזהרה ושאין עיקולים או שעבודים על הנכס. אם מי שטוען לבעלות אינו רשום כבעלים, צריך לתת לזה ביטוי בח
מהו היטל השבחה, ומי צריך לשלמו- המוכר או הקונה?
היטל השבחה הוא מס שנוצר בשל השבחת הנכס. מדובר בתשלום חובה אשר משולם לוועדה המקומית לתכנון ובניה או לרשות המקומית בעקבות אישור תכנת בניין עיר (תב"ע), מתן הקלה או התרת שימוש חורג אשר מעלים את שווי הנכס. ההחלטה בנוגע למי משלם היטל השבחה נתונה למשא ומתן בין המוכר לקונה. מקובל כי היטל שהוטל עד מועד החתימה על הסכם המכר, ישולם על ידי המוכר, ואילו היטל שהוטל לאחר מועד החתימה ישולם על ידי הקונה. אולם כאמור עניין זה נתון להחלטת הצדדים.
מה גובה שכר הטרחה שיש לשלם לעורך הדין מטעם הקבלן כאשר רוכשים דירה מקבלן?
בעבר לא הייתה מגבלה על גובה שכר הטרחה ששילם מי שרכש נכס חדש, לעורך דינו של הקבלן. בשנת 2015 נכנס לתוקף תיקון בחוק המכר דירות, המגביל את גובה שכר הטרחה שמשולם לעורך דין אשר שמייצג הן את הקבלן והן את הקונה, לפחות עד סיום הליך רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין. על פי תקנות המכר (דירות) (הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות), שכר הטרחה אותו רשאי עורך הדין של הקבלן לגבות הוא: (1) 5,374 שקלים חדשים; (2) סכום השווה למחצית האחוז של תמורת הדירה, כפי שנקבעה בחוזה המכר- הנמוך מבין השניים. חשוב לזכור, עורך הדין של
הקבלן מאחר במסירת הדירה ב-21 ימים. האם אני זכאי לפיצוי?
המחוקק קבע הוראות מפורשות בקשר עם איחור מסירת דירה חדשה מקבלן: הקבלן רשאי לאחר ב-30 יום במסירת החזקה ללא פיצוי הרוכש.חוק המכר קובע כי במקרה שמוכר הדירה יאחר במסירת הדירה לתקופה שעולה על חודש ימים, הקונה יהיה זכאי לפיצוי כמפורט להלן:עבור תקופת איחור – החל מחודש לאחר מועד המסירה ועד ארבעה חודשים – פיצוי בגובה שכר הדירה בדירה דומה בגודלה ובמיקומה (להלן: "דירה דומה"), עבור כל חודש, כולל חלק מחודש, החל מהחודש השני שלאחר מועד המסירה שנקבע בחוזה;בגין החודשים החמישי עד העשירי של איחור – פיצוי בגובה 125%
רכשתי דירה חדשה מקבלן. הבנייה טרם הסתיימה. אני רוצה למכור את הדירה ולממש את הפטור ממס שבח שלו אני זכאי, האם דבר זה אפשרי?
דירה או זכות חוזית לדירה אשר בנייתה טרם הסתיימה, אינה נכנסת להגדרת "דירת מגורים מזכה", ולפיכך אינה מזכה בפטור מכוח החוק. לצורך מימוש הפטור ממס שבח, יש להמתין שבניית הדירה תסתיים ושיונפק לכם טופס 4.
Languages supported
- lang="he
- en
Contact
Phone: +972544958960
Official website: https://sgclaw.co.il/