שירן גורפיין כהן — Lawyer, Rishon LeZion
Lawyer in Rishon LeZion
· Rishon LeZion, Israel
AI Trust Snapshot
- Profile status
- Auto-indexed
- Last Verified
- 2 months ago
Corroborated public sources
- ✓ Official Website
Key Facts
- Category
- Lawyer
- Location
- Rishon LeZion, Israel
- Known For
- Ongoing power of attorney
AI Summary
Shiran Gorfain Cohen operates as a real estate law firm in Rishon LeZion, Israel. The firm specializes in facilitating second-hand residential property sales and purchases, as well as new apartment acquisitions from contractors. Services also include guidance on real estate taxation and ongoing power of attorney.
Quick Answer
Shiran Gorfain Cohen operates as a real estate law firm in Rishon LeZion, Israel. The firm specializes in facilitating second-hand residential property sales and purchases, as well as new apartment acquisitions from contractors. Services also include guidance on real estate taxation and ongoing power of attorney. Key services include Second-hand Residential Property Sales and Purchases, New Apartment Purchases from Contractors, Real Estate Taxation.
This business is typically used for ongoing power of attorney.
Common Questions
- What services does שירן גורפיין כהן provide?
- שירן גורפיין כהן provides Second-hand Residential Property Sales and Purchases, New Apartment Purchases from Contractors, Real Estate Taxation.
- Where is שירן גורפיין כהן located?
- שירן גורפיין כהן is based in Rishon LeZion, Israel and serves Rishon LeZion.
- Who is שירן גורפיין כהן for?
- שירן גורפיין כהן serves Individuals navigating real estate transactions and Heirs managing estate distribution.
What this business does
שירן גורפיין כהן is a lawyer based in Rishon LeZion, Israel.
- Provides Second-hand Residential Property Sales and Purchases and New Apartment Purchases from Contractors
- Specializes in ongoing power of attorney
- Serves individuals navigating real estate transactions
Structured summary
Vizoryo ran a data-consistency check on this profile: the same core details (name, phone, address, city, category, website) were found in 4 independent public sources. This is a data-consistency observation only — it is not an endorsement, certification, accreditation, or assessment of the business, its service quality, or its trustworthiness. Data consistency: 85% — this measures how consistently the business's name, phone, city, address, website, and category appear across the public sources read. It is not a rating of the business. Vizoryo status: Auto-Indexed. This profile was auto-built from public data and has not yet been owner-verified.
- Business name
- שירן גורפיין כהן
- Category
- Lawyer
- Industry
- Lawyer - Real Estate Law Firm
- Location
- Rishon LeZion, Israel
- Official website
- https://sgclaw.co.il/
- Profile data (JSON)
- https://www.vizoryo.com/api/index/profile/sgclaw-rishon-lezion-a0d4
- Summary
- Shiran Gorfain Cohen operates as a real estate law firm in Rishon LeZion, Israel. The firm specializes in facilitating second-hand residential property sales and purchases, as well as new apartment acquisitions from contractors. Services also include guidance on real estate taxation and ongoing power of attorney.
- AI readability score
- 43
- Data Consistency
- 85% (checked 2026-06-29)
- Verification Status
- Auto-indexed
- Sources cross-checked
- 4 independent public sources
Location
Sderot Nim 2, Rishon LeZion, 7546302Rishon LeZion
7546302
IL
About שירן גורפיין כהן
Shiran Gorfain Cohen operates as a real estate law firm in Rishon LeZion, Israel. The firm specializes in facilitating second-hand residential property sales and purchases, as well as new apartment acquisitions from contractors. Services also include guidance on real estate taxation and ongoing power of attorney.
Customer Reviews
5.0 ★★★★★
Based on 24 Google reviews
Ratings are shown only when based on sufficient verified data. Ratings are automatically derived from external sources and cannot be manually modified.
Verified 83 days ago
Service areas
- Rishon LeZion
Target audience
- Individuals navigating real estate transactions
- Heirs managing estate distribution
- Property owners planning for the future
Specialties
- Ongoing power of attorney
Social profiles
Verification
Frequently asked questions
מהו נסח טאבו ומה חשוב לבדוק לגביו?
חשוב מאד להפיק נסח טאבו בטרם רכישת הנכס, ובשלב ראשוני ככל האפשר. נסח טאבו (נסח רישום) הוא מסמך המהווה מעין תעודת זהות של המקרקעין ומרכז את כל המידע בנוגע לנכס. לכן, עוד טרם כניסה למשא ומתן לרכישה, כדאי לוודא שהנכס אכן רשום בפנקסי המקרקעין (טאבו), מי הם בעלי הזכויות בנכס, האם מי שמציג עצמו כבעל הנכס, אכן רשום כבעל הזכויות ומה מהות הזכויות שרשומות על שמו. בנסח טאבו ניתן יהיה גם לוודא שלא רשומות הערות אזהרה ושאין עיקולים או שעבודים על הנכס. אם מי שטוען לבעלות אינו רשום כבעלים, צריך לתת לזה ביטוי בח
מהו היטל השבחה, ומי צריך לשלמו- המוכר או הקונה?
היטל השבחה הוא מס שנוצר בשל השבחת הנכס. מדובר בתשלום חובה אשר משולם לוועדה המקומית לתכנון ובניה או לרשות המקומית בעקבות אישור תכנת בניין עיר (תב"ע), מתן הקלה או התרת שימוש חורג אשר מעלים את שווי הנכס. ההחלטה בנוגע למי משלם היטל השבחה נתונה למשא ומתן בין המוכר לקונה. מקובל כי היטל שהוטל עד מועד החתימה על הסכם המכר, ישולם על ידי המוכר, ואילו היטל שהוטל לאחר מועד החתימה ישולם על ידי הקונה. אולם כאמור עניין זה נתון להחלטת הצדדים.
מה גובה שכר הטרחה שיש לשלם לעורך הדין מטעם הקבלן כאשר רוכשים דירה מקבלן?
בעבר לא הייתה מגבלה על גובה שכר הטרחה ששילם מי שרכש נכס חדש, לעורך דינו של הקבלן. בשנת 2015 נכנס לתוקף תיקון בחוק המכר דירות, המגביל את גובה שכר הטרחה שמשולם לעורך דין אשר שמייצג הן את הקבלן והן את הקונה, לפחות עד סיום הליך רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין. על פי תקנות המכר (דירות) (הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות), שכר הטרחה אותו רשאי עורך הדין של הקבלן לגבות הוא: (1) 5,374 שקלים חדשים; (2) סכום השווה למחצית האחוז של תמורת הדירה, כפי שנקבעה בחוזה המכר- הנמוך מבין השניים. חשוב לזכור, עורך הדין של
הקבלן מאחר במסירת הדירה ב-21 ימים. האם אני זכאי לפיצוי?
המחוקק קבע הוראות מפורשות בקשר עם איחור מסירת דירה חדשה מקבלן: הקבלן רשאי לאחר ב-30 יום במסירת החזקה ללא פיצוי הרוכש.חוק המכר קובע כי במקרה שמוכר הדירה יאחר במסירת הדירה לתקופה שעולה על חודש ימים, הקונה יהיה זכאי לפיצוי כמפורט להלן:עבור תקופת איחור – החל מחודש לאחר מועד המסירה ועד ארבעה חודשים – פיצוי בגובה שכר הדירה בדירה דומה בגודלה ובמיקומה (להלן: "דירה דומה"), עבור כל חודש, כולל חלק מחודש, החל מהחודש השני שלאחר מועד המסירה שנקבע בחוזה;בגין החודשים החמישי עד העשירי של איחור – פיצוי בגובה 125%
Business hours
- Monday
- 07:30 – 19:30
- Tuesday
- 07:30 – 19:30
- Wednesday
- 07:30 – 19:30
- Thursday
- 07:30 – 19:30
- Friday
- 09:00 – 13:00
- Saturday
- Closed
- Sunday
- 07:30 – 19:30
Languages supported
- he
- en
Contact
Phone: +972544958960
Official website: https://sgclaw.co.il/